Holiday Inn Express Edinburgh - Leith Waterfront by IHG

Hotels
Holiday Inn Express
8.2 (8323 reviews)
Britannia Way, Ocean Drive , Edinburgh , gb

Paid
Children allowed

Facilities

WiFi available
Free WiFi
Parking
Non-smoking rooms
Air conditioning
24-hour front desk
Restaurant
Heating
Family rooms
Pets allowed
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Friendly staff
Great location
Comfortable beds
Cons:
Limited breakfast options
Small room size

Categories

Cleanliness
8.09
Several reviews indicated cleanliness issues, specifically with breakfast cleanliness.
Service
8.56
Staff were consistently described as friendly and helpful.
Location
9.1
Many guests praised the excellent location near transport and local attractions.
Room Quality
7.55
Some guests mentioned rooms were small and in need of updates.
Amenities
8.08
Amenities were deemed acceptable but limited, such as the absence of mini fridges.
Value for Money
8.04
Feedback on value for money was mixed, with some noting the price was high for New Year.
Food and Beverage
7.59
Breakfast variety was noted as lacking and chaotic at times.
Overall Experience
8.56
Guests overall found their stays enjoyable with various minor issues.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2026-01-05 01:54

Property Description

Modern Hotel with Convenient Location
This modern hotel located next to the Ocean Terminal shopping centre and the Royal Yacht Britannia offers a comfortable stay with convenient amenities.

Comfortable and Well-Equipped Rooms
The en suite rooms feature modern amenities such as hairdryers, wall-mounted TVs with Freeview, power showers, and tea/coffee facilities. Additionally, each room is equipped with USB charger ports, an iron, and an ironing board for added convenience.

Dining and Relaxation Options
Guests can unwind in the modern lounge area with free WiFi or enjoy all-day dining at the stylish bar. The bar offers a variety of beverages including coffees, teas, premium spirits, and craft beers. 24-hour pizza service and a selection of paninis, soups, and burgers are also available.

Book your stay at Holiday Inn Express Edinburgh - Leith Waterfront for a convenient and comfortable experience.

Important information:

If booking a Double Room with Sofa Bed and you require the hotel to set up the extra bed, please inform the hotel via the Special Requests box during the booking process.

Please note that cash payments are not allowed.

Pets are welcome at our hotel. An additional charge of GBP 30 per pet per stay applies.

Please note that all Special Requests are subject to availability and additional charges may apply.

Please note that guests may be assigned a different room type and bed configurations.Parking is subject to availability due to limited spaces.
Guests are required to show a photo ID and credit card upon check-in. Please note that all Special Requests are subject to availability and additional charges may apply.
Guests under the age of 18 can only check in with a parent or official guardian.
A deposit may be required at the property.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 11:00 AM
Airport code: EDI

Location

Guest Reviews

8.2
Based on 8323 reviews
Cleanliness: 8.09
Service: 8.56
Location: 9.1
Room Quality: 7.55
Amenities: 8.08
Value for Money: 8.04
Food and Beverage: 7.59
Overall Experience: 8.56
G
Gurudutt Ashwath couple in
9
2026-08-08 via Nuitee
S
Steve Bland solo_traveller gb
1
2026-08-08 via Nuitee
L
Laura couple de
2
Keine Empfehlung
Pros:

Gute Anbindung in die Innenstadt, Personal war überwiegend bemüht

Cons:

Zimmer war zunächst nicht sauber, dreckige Handtücher sowie Haare im Bad; Frühstück war für Vegetarierer/Veganer eher mau

2026-08-08 via Nuitee
K
Krishna Kumar solo_traveller us
9
Pros:

Room was well furnished, on par with Holiday Inns in the US. Good breakfast selections.

2026-08-08 via Nuitee
C
Christiane family_with_children ch
4
Pros:

Mir hat ausser dem Parkplatz (nicht inkl.) für unser Auto nichts an dem Hotel gefallen.

Cons:

Normalerweise vergebe ich nicht so wenige Punkte. Ich war weltweit schon in so vielen einfacheren 2- und 3-Stern bewerteten Hotels, in denen es trotzdem angenehm war, aber dieser Aufenthalt hier war wirklich enttäuschend.
Das Zimmer war als Familienzimmer viel zu klein bzw. das Schlafsofa zu schmal, um anständig darauf schlafen zu können. Hier könnte auch auf booking die Beschreibung präziser sein, bzw. als buchbare Option erst gar nicht angeboten werden. Bei ausgeklapptem Sofa gab es fast keine Möglichkeit, auch noch die Koffer (nur 3 Stück) sinnvoll irgendwo abzustellen. Am besten bucht man als Familie direkt zwei Zimmer, wenn man sich nicht wie in einem Hasenstall vorkommen möchte. Es war unglaublich hellhörig. Die Stockwerks-Flure waren allgemein etwas ranzig, rochen nach Rauch (zumindest bei uns im 3. Stock), Teppiche sahen teilweise und insbesondere um die Lift-Vorzonen herum schmuddelig aus. Das Frühstück war unterdurchschnittlich, der Kaffee wirklich echt nicht lecker, die Qualität des Essens erschien mir eher im unteren Bereich. Zu wenig Platz im Essbereich, laut, Sachen auf dem Boden etc. Wir wurden angefragt bzw. aufgefordert, unseren Tisch zu räumen und den Kaffee in "our beautiful lounge" auszutrinken, obwohl noch Tische für neue Frühstücksgäste frei waren. Die "beautiful lounge" ist der Eingangsbereich bei der Rezeption - dort standen schon ca. 20 Leute mit Koffern etc. - wir haben auf den Rest des Kaffees verzichtet. Und für all das ist der Preis viel zu hoch. Vielleicht wegen der Lage. Man erreicht innerhalb von 2min die Tram zum City Centre und Flughafen (war mit ein Grund für die Buchung - leider fuhr sie aus betrieblichen Gründen während unseres Aufenthalts nicht, aber da kann das Hotel ja nichts dafür).
Wir sind dann einen Tag früher abgereist, weil uns das Hotel - insbesondere die Schlafsituation und das Frühstück so genervt haben.

2026-08-08 via Nuitee
D
Dawn couple gb
8
2026-08-07 via Nuitee
S
Semrau solo_traveller de
6
Leider nicht wahrnehmen können, buchen wir auch nicht nochmal
Pros:

Bedingt durch flugstornierung konnten wir nicht anreisen, daher ist eigentlich keine Bewertung möglich

Cons:

Im Vorfeld Schriftverkehr, der war sehr unflexibel und eher unfreundlich...
Ich wollte an einem Tag ( Geburtstag) einen Tisch zum Frühstück reservieren,
Antwort war: das geht nicht, stehen sie einfach eher auf.
So haben wir uns auch nicht gewundert, daß wir obwohl unverschuldet den kompletten Preis zahlen mussten nicht einmal ein freundliches Wort in der Ablehnung stand

2026-08-07 via Nuitee
C
cem couple tr
6
Cons:

Asansör sayısı yeterli değildi. Odaya inme ve çıkma problemi oluyordu. Banyol ve tuvalet temizliği iyiydi ancak yerler tozlu ve kirliydi, koridorlar da benzer şekildeydi.

2026-08-07 via Nuitee
M
Marija family_with_children hr
8
2026-08-07 via Nuitee
S
Sheena solo_traveller gb
10
2026-08-07 via Nuitee
R
Ravi solo_traveller in
10
2026-08-06 via Nuitee
M
Maggie family_with_children gb
9
Enjoyed our time
Pros:

Bed was amazingly comfortable
Convenient location quiet but easy bus journey into the city
Excellent for brittania
Grandson was delighted with the width of the sofa bed
Loved the amazing double function door in the bathroom/loo

Cons:

Sad that the lift was out of order
Room was a bit tight for eg walking to bathroom at night-but we did have grandson with us so used sofa bed

2026-08-06 via Nuitee
M
Michal family_with_children cz
9
Naprostá spokojenost
2026-08-06 via Nuitee
M
Melek family_with_children tr
7
2026-08-06 via Nuitee
A
Antonio family_with_children es
5
Ok
Pros:

Ubicación

Cons:

Tuve un pequeño problema pedí una sencilla solución pero no me atendieron

2026-08-06 via Nuitee
R
Rosario family_with_children es
3
No repetiría
Pros:

Nada

Cons:

Pedimos cuna y no nos la pusieron. No estaba limpio. Personal muy desagradable.

2026-08-06 via Nuitee
H
Hafizji solo_traveller in
10
I enjoyed my stay.. until next time..!
Pros:

Very helpful staff..

2026-08-06 via Nuitee
P
Paul solo_traveller gb
8
Decent hotel
Pros:

The staff at breakfast were very good. So was the food itself.
The reception staff were also friendly and very helpful.

Cons:

The camp bed was supposedly for two people. In reality, it was only big enough for one!
The car park is small! Be prepared to not get on it when you stay here.

2026-08-05 via Nuitee
D
Değer couple tr
7
vasat
Cons:

Otopark pahalıydı, resepsiyon görevlisinden toplu taşıma için bilgi almak zor oldu

2026-08-05 via Nuitee
C
Corinna solo_traveller de
7
Cons:

Reinigung des Zimmers/Bads

2026-08-05 via Nuitee