Villa 29

Hotels
9.1 (570 reviews)
Yeznik Koghbatsi Street 29 , Yerevan , am

listing image 1
Show all photos
Free
Children allowed

Facilities

Offsite parking discounted rates available
Parking
Non-smoking rooms
Air conditioning
Room service
Luggage storage
Express check-in/check-out
Safety deposit box
Fax/photocopying
Tour desk
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Excellent location
Friendly and helpful staff
Good breakfast
Cons:
Issues with cleanliness (smoke smell)
Some furniture worn out
Lack of bedside light

Categories

Cleanliness
8.36
Some reviews mention cleanliness positively while others indicate issues like smoke smell.
Service
9.83
Numerous reviews highlight friendly and helpful staff.
Location
9.87
Highly praised for its central location near major attractions.
Room Quality
8.32
Spacious rooms reported, but some furnishings are worn and old.
Amenities
8.35
Basic amenities provided, some drawbacks mentioned such as lack of bedside lighting.
Value for Money
9.31
Many guests found the price to quality ratio excellent.
Food and Beverage
9.36
Breakfast is consistently mentioned as excellent and abundant.
Overall Experience
9.43
General feedback reflects a very positive overall experience.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2025-12-10 16:36

Property Description

Luxurious Accommodation
Villa 29, nestled in the heart of Yerevan, offers modern air-conditioned rooms with top-notch amenities like a flat-screen TV, minibar, and cozy seating area. The perfect retreat after a day of exploring the city.

Convenient Location
Situated just minutes away from Republic Square, our hotel provides easy access to key attractions such as the National Gallery of Armenia, Freedom Square, and the Armenian Opera Theatre. Immerse yourself in the rich culture and history of Yerevan.

Exceptional Services
Enjoy a delightful dining experience at our on-site restaurant offering a diverse menu, take advantage of our 24-hour front desk for all your needs, and explore the city with the help of our tour desk. Your comfort and satisfaction are our top priorities.

Book your stay at Villa 29 now and indulge in a memorable experience in the heart of Yerevan.

Important information:

Please note that the property will contact you directly regarding the prepayment of your reservation. Prepayment is required within 5 days after booking. The hotel reserves the right to cancel your reservation if the deposit has not been transferred.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 12:00 PM

Property Policies

  • Parking

    Free public parking is possible on site (reservation is not needed).

  • Internet

    WiFi is available in all areas and is free of charge.

  • Children and extra bed policy

    Children of any age are allowed.
    Children up to and including 5 years old stay for free when using an available cot.
    Children up to and including 5 years old stay for free when using an existing bed.
    People no matter the age stay for AMD 5,000 per person per night when using an available extra bed.
    Any type of extra bed or child's cot/crib is upon request and needs to be confirmed by management.
    Supplements are not calculated automatically in the total costs and will have to be paid for separately during your stay.

  • Pets

    Pets are not allowed.

Location

Guest Reviews

9.1
Based on 570 reviews
Cleanliness: 8.36
Service: 9.83
Location: 9.87
Room Quality: 8.32
Amenities: 8.35
Value for Money: 9.31
Food and Beverage: 9.36
Overall Experience: 9.43
• couple • fr
6
Moyen et heureusement que c’était que pour une nuit
Pros:

Le lit et la chambre étaient spacieux et confortable

Cons:

Peu d’insonorisation, donc j’entendais les voisins dans la nuit.
La salle de bain est dangereuse : la douche n’a pas de paroi ce qui rend glissant l’ensemble du sol de la salle de bain. Et quand vous souhaitez accéder au toilettes il faut traverser la douche glissante. J’ai donc glissé dans la nuit.
Le personnel au petit déjeuner n’était pas accueillant. Aucune explication des plats posés sur la table. Pas de vrai café juste de l’eau chaude et du café soluble.
Et pour finir, aucun personnel ne se soucie de votre valise: en effet, j’ai dû porter mon bagage (25kg) sur 2 étages car bien sûr, pas d’ascenseur. Un peu d’aide aurait été bienvenu surtout pour le prix de la chambre.

2026-05-30 • via Nuitee
T
Tatiana • couple • ru
9
Pros:

Прекрасное местоположение. Просторные апартаменты. Вкусные завтраки. Чисто. Очень приятная администратор.

2026-05-30 • via Nuitee
N
NikitinO • solo_traveller • ru
10
2026-05-29 • via Nuitee
M
Matej • couple • sk
9
2026-05-29 • via Nuitee
A
Andrey • couple • cy
10
2026-05-29 • via Nuitee
A
Anitsa • solo_traveller • ru
10
2026-05-29 • via Nuitee
B
BORIS • solo_traveller • ru
8
Pros:

Очень близко от одной из центральных улиц и площади Республики.
Персонал очень вежливый и предупредительный. Все чисто и аккуратно.
Прекрасные, вкусные и разнообразные завтраки у Гаянэ.

Cons:

Несколько раз рано утром (в 4 часа) будила машина, забирающая контейнеры с мусором прямо под окном.
Возможно, зимой при закрытых окнах это можно было пережить, но летом от рева машины просыпаешься и долго не можешь заснуть.

2026-05-29 • via Nuitee
K
Kateryna • family_with_children • it
10
Шикарное место для отдыха и прекрасные сотрудники!!!
Pros:

Все было просто идеально!!!!!

2026-05-28 • via Nuitee
T
Tatlıdil • solo_traveller • cy
7
Pros:

Merkezi yerde, çok temiz, heryere ulaşabilirsiniz, etrafta lokantalar çok. Çalışanlar bayan ve çok iyiler.

Cons:

Klima sadece salonda var yazın sıkıntı . Asansör yok 4. Katta kaldık çıkmak zor oldu. Kahvaltı biraz daha geliştirilebilir. Bir de dışarıdan ses çok fazla geliyor

2026-05-27 • via Nuitee
V
Valeriya • couple • ru
10
Pros:

Всё понравилось. Просторный двухкомнатный номер , большая ванная комната. Ночью тихо. Завтрак отличный и большой) Спасибо за радушный прием.

2026-05-26 • via Nuitee
T
Tartinv • solo_traveller • fr
10
2026-05-26 • via Nuitee
D
Denis • couple • fr
8
Pros:

Petit déjeuner très bien, varié, servi à table.
Chambre confortable, calme , munie d'un espace salon indépendant avec penderie, frigo et bouilloire . Pas d'ascenseur.
Très propre, personnel disponible, tout prêt de la place de la République à pied. Parking dans la rue, gratuit.

Cons:

Rien

2026-05-25 • via Nuitee
S
Sajjad • solo_traveller • de
9
Pros:

The personal was very friendly. Location is near Republic Square and great access to everywhere.

Cons:

There was no elevator and it was difficult to move luggage to the room and bring it back to lobby.

2026-05-21 • via Nuitee
S
Světlana • solo_traveller • cz
10
Ráda zavítám ještě
Pros:

Blízko ke hlavnímu náměstí, čistý a útulný pokoj, příjemná paní recepční Janet❤️, a vynikající chutná snídaně 🥞

Cons:

Není co vytknout ❤️

2026-05-20 • via Nuitee
I
Ivan • family_with_children • ru
10
Все отлично .
Pros:

Расположение супер. Все рядом .

Cons:

Небольшие затруднения в движении автомобилей - действует одностороннее движение около отеля .

2026-05-20 • via Nuitee
L
Liudmila • solo_traveller • ru
10
2026-05-19 • via Nuitee
F
François • couple • fr
8
Hôtel proche de la place de la république
Pros:

Le petit déjeuner

Cons:

Il a été difficile de trouver la porte d'entrée à l'arrivée à 4h du matin (pas d'éclairage, ni de signalisation).
Attention, il n'y a pas d'ascenseur.

2026-05-18 • via Nuitee
O
Olga • solo_traveller • ru
10
Почти семейный уют в самом центре города
Pros:

Прекрасное расположение в самом центре, но в то же время в тихом дворе. Современная новая мебель и сантехника, чистота. Персонал гостиницы всегда готов помочь решить всё возникающие проблемы.
Вкусный сытный завтрак.

Cons:

Всё понравилось. Но, возможно, для кого-то будет проблемой отсутствие лифта - на верхние этажи ведёт довольно крутая лестница.

2026-05-16 • via Nuitee
N
Nataliia • family_with_children • ru
10
Pros:

Спасибо персоналу за организацию такси из аэропорта до отеля, так как мы прилетели очень поздно. Мы легко попали в отель, нам была предоставлена подробная инструкция по позднему заселению. Отель расположен в прекрасном месте, рядом с городским парком и большим торговым центром с супермаркетом. В номере был балкон с прекрасным видом, очень тихо, в номере есть с кухня, где можно приготовить еду, столовые приборы, а также в наличии микроволновка. Мы довольны пребыванием в этом отеле.

2026-05-12 • via Nuitee
I
Irina • solo_traveller • ru
10
Приятно, комфортно, удобно
Pros:

Близко к центру, чисто, внимательный персонал

2026-05-11 • via Nuitee