Anne&Max Boutique Hotel

Hotels
8.1 (2341 reviews)
Domstraat 4 , Utrecht , nl

listing image 1
Show all photos
Children allowed

Facilities

WiFi available
Free WiFi
Non-smoking rooms
Air conditioning
Restaurant
Business center
Heating
Terrace
Garden
Lift / Elevator
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Great location
Friendly staff
Good breakfast
Cons:
Noise in rooms
High prices
Cleanliness issues

Categories

Cleanliness
7.68
Some issues with room quality and noise, impacting cleanliness perception.
Service
9.15
Consistently positive feedback on staff being friendly and helpful.
Location
9.19
Many reviews highlight the great location in the city center.
Room Quality
7.14
Concerns about noise and maintenance issues in rooms.
Amenities
8.17
Coffee shop ambiance and welcome drink appreciated, but breakfast cost noted.
Value for Money
6.63
Perception of high prices for the quality received.
Food and Beverage
8.68
Breakfast was well-received with many mentions of quality.
Overall Experience
8.15
General enjoyment of stay despite some issues.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2025-12-07 22:00

Property Description

Luxurious Accommodations
Hotel Simple seamlessly blends 18th-century charm with modern design, offering spacious rooms with complimentary Wi-Fi, luxury bedding, and elegant decor.

Central Location
Conveniently located near Utrecht’s iconic Dom Tower, guests can easily explore the historic city center, including De Oudegracht canal and the vibrant Steenweg shopping area, all within a 5-minute walk.

Charming Ambiance
With uniquely decorated rooms featuring cozy seating areas and functional work desks, Hotel Simple provides a comfortable and inviting retreat for travelers seeking a perfect blend of history and contemporary comfort.

To experience the unique charm and convenience of Hotel Simple, book your stay now!

Important information:

Please inform of your expected arrival time in advance. You can use the Special Requests box when booking, or contact the property directly using the contact details in your confirmation.
A deposit may be required at the property.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 11:00 AM

Property Policies

  • Internet

    WiFi is available in all areas and is free of charge.

  • Groups

    When booking more than 2 rooms, different policies and additional supplements may apply.

  • Parking

    No parking available.

  • Pets

    Pets are not allowed.

  • Children and extra bed policy

    Children of any age are allowed.
    Children up to and including 2 years old stay for € 15 per person per night when using an available cot.
    Children up to and including 2 years old stay for € 15 per person per night when using an existing bed.
    People 3 years old and over stay for € 37 per person per night when using an available extra bed.
    Any type of extra bed or child's cot/crib is upon request and needs to be confirmed by management.
    Supplements are not calculated automatically in the total costs and will have to be paid for separately during your stay.

Location

Guest Reviews

8.1
Based on 2341 reviews
Cleanliness: 7.68
Service: 9.15
Location: 9.19
Room Quality: 7.14
Amenities: 8.17
Value for Money: 6.63
Food and Beverage: 8.68
Overall Experience: 8.15
L
Lieke • solo_traveller • be
8
Pros:

Locatie is top! Kamer was erg ruim, heerlijk balkon om even lekker relax tot rust te komen!

Cons:

Niets viel tegen alleen hier en daar had de afwerking net iets professioneler gemogen. Ondanks dat, helemaak geweldig!.

2026-06-27 • via Nuitee
M
Margot • solo_traveller • nl
7
Pros:

Mooie plek met mooie kamers

Cons:

Ontbijt was niet goed gecommuniceerd wat de bedoeling was. Geen buffet waardoor het allemaal langer duurde dan verwacht. Wel erg lekker maar gezien strakke planning aan mijn kant lastig. Kamer was erg stoffig maar wel mooi

2026-06-25 • via Nuitee
J
Jeroen • couple • nl
10
Pros:

Mooie kamer met uitzicht op de Dom.
Zeer vriendelijk personeel.

Cons:

-

2026-06-25 • via Nuitee
E
Emile Steen • solo_traveller • nl
10
Super ervaring weer.
Pros:

Culinair ontbijt. Verrassend ook.

Cons:

De lift deur sluit soms niet op de bovenverdieping.

2026-06-24 • via Nuitee
J
Jamie • couple • gb
5
2026-06-24 • via Nuitee
P
Portia • couple • us
10
Pros:

Lovely facility and room. Location was perfect!

2026-06-23 • via Nuitee
M
Monique • family_with_children • nl
8
2026-06-23 • via Nuitee
S
Stefan • couple • de
9
2026-06-23 • via Nuitee
B
Brittis • couple • se
10
2026-06-23 • via Nuitee
B
Bert • extended_group • nl
7
mooie kamer en fantastische locatie
Pros:

locatie

Cons:

Tv instelling was niet op orde en de verlichting in de slaapkamer deed het niet.

2026-06-22 • via Nuitee
B
Bastien • couple • nl
9
Top!
Pros:

Mooie kamer op super locatie!

2026-06-21 • via Nuitee
K
Kelly • solo_traveller • nl
7
Comfortabele kamer op een toplocatie
Pros:

Kamer met het mooiste uitzicht van de stad, recht voor de Domtoren. Zeer ruime kamer met mooie inrichting.

Cons:

Lift had een "gebruiksaanwijzing" waardoor deze het tijdens mijn verblijf slechts 1x deed. Moest naar de bovenste verdieping lopen. Sleutelapp deed het helaas niet, dit werd wel goed opgelost. Ontbijt was heerlijk en vers maar had voor ons wat meer mogen zijn.

2026-06-19 • via Nuitee
B
Blerina • solo_traveller • al
10
2026-06-19 • via Nuitee
A
Ambereye • solo_traveller • de
7
Pros:

Superzentrale Lage. Herzerwärmend - das Glockenspiel vom Dom.

2026-06-17 • via Nuitee
A
Anja • extended_group • de
8
Pros:

Wir hatten 2 Zimmer im 1. Stock zur Straße. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und nett eingerichtet. Die Betten sind mit sehr guten Matratzen ausgestattet. Die Dusche ist groß mit starkem Wasserdruck. Toll, dass eine Nespresso Kaffeemaschine und ein Heißwasserkocher vorhanden sind. Das Personal ist sehr nett, die Lage super.

Cons:

Der einzige Nachteil: Die Fenster können nicht geöffnet werden. Dies war der Beschreibung nicht zu entnehmen. Es wäre für mich ein Grund gewesen, nicht zu buchen. Die Klimaanlage hat zwar gut gearbeitet, jedoch hat mir die Frischluft gefehlt.

2026-06-16 • via Nuitee
W
Walter • solo_traveller • ch
7
Pros:

Schön

Cons:

Late Check in sehr schwierig und mühsam nach vielen Telefonaten
Sehr nervig

2026-06-15 • via Nuitee
D
daphne • extended_group • nl
8
Pros:

Perfect locatie in de binnenstad

Cons:

Lekkende dakgoot wat veel lawaai maakt 's nachts

2026-06-15 • via Nuitee
J
johan • solo_traveller • nl
8
Pros:

Grote kamer bijna onder de dom van Utrecht, erg veel centraler kan het niet.

2026-06-14 • via Nuitee
W
William • extended_group • nl
7
Ontbijt was super, fijn personeel maar geen super accommodatie om aan te raden.
Pros:

Het personeel was super vriendelijk en actief en de accommodatie ligt in het centrum.

Cons:

Wij vonden de kamers groot maar donker en en een beetje smoezelig, plinten beschadigd, muren hier en daar beschadigd. Het licht in de kamer was niet bijzonder, kortom een grote kamer maar niet echt geweldig, een tweepersoonsmatras niet handig als de één zich omdraait wordt de ander wakker, de matras of onderbouw van de bokspring ligt ook door.
Het restaurant en bar was allemaal een beetje zozo, veel tafels te kruimels, niet echt opgeruimd. Toiletten waren niet schoon.

2026-06-13 • via Nuitee
M
Marzieh • solo_traveller • nl
6
Pros:

The location and cleanliness is good

Cons:

The church bells are ringing too much and the place Has a very weird elevator you scared to use it and the building is old

2026-06-11 • via Nuitee