Free
Children allowed

Facilities

Offsite parking discounted rates available
Non-smoking rooms
Terrace
Family rooms
Safety deposit box
Non-smoking throughout
Outdoor furniture
Staff adhere to local safety protocols
Guest rooms disinfected between stays
Cashless payment available
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Friendly staff
Well-furnished rooms
Convenient location
Variety in breakfast options
Cons:
Cleanliness issues
Cost of breakfast
Limited lighting in rooms

Categories

Cleanliness
7.8
Significant concerns raised about cleanliness with regards to blood stains found on bedding.
Service
10
Staff was friendly and responsive to requests, including room decorations.
Location
8.8
Good location for transportation but some issues with the immediate area being less appealing.
Room Quality
9.8
Rooms are described as spacious and well-equipped for family needs, but some complaints about lighting.
Amenities
9.8
High-end standard and quality of furnishings; amenity offerings were well-received.
Value for Money
8.8
Complaints about the cost of breakfast and lack of inclusion in room rate lowered the perception of value.
Food and Beverage
8.8
Breakfast offerings were praised but limited availability caused some inconvenience.
Overall Experience
9.8
Overall positive experience despite isolated issues; enjoyment of accommodations and facilities.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2025-12-06 23:29

Property Description

Luxurious Accommodation
Sellmann´s Boutique Hotel, nestled in Dortmund near Phoenix Lake, offers a serene retreat with a garden, free parking, and a charming terrace. The hotel's proximity to attractions like Dortmund Zoo and Museum Ostwall makes it a prime choice for travelers.

Modern Amenities
Guests can enjoy the convenience of free WiFi throughout the property. Each room features a safety deposit box, with some offering picturesque garden views. The well-appointed private bathrooms come with complimentary toiletries and a hairdryer for added comfort.

Convenient Location
Situated just a few kilometers from City Park Dortmund and Westfalenpark Dortmund, Sellmann´s Boutique Hotel is a perfect base for exploring the city. With Dortmund Airport a short drive away, convenience is key for a seamless travel experience.

To experience luxury, modern amenities, and a convenient location, book your stay at Sellmann´s Boutique Hotel now.

Important information:

The reception is not staffed 24 hours a day. Guests will receive all check-in information, including access data for the check-in terminal, one day before arrival.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 10:00 AM

Property Policies

  • Parking

    Free private parking is possible on site (reservation is not possible).

  • Internet

    WiFi is available in public areas and is free of charge.

  • Pets

    Pets are not allowed.

  • Children and extra bed policy

    Children of any age are allowed.
    Children up to and including 3 years old stay for free when using an available cot.
    Children up to and including 16 years old stay for free when using an existing bed.
    Children up to and including 6 years old stay for free when using an available extra bed.
    Any type of extra bed or child's cot/crib is upon request and needs to be confirmed by management.

Location

Guest Reviews

9.2
Based on 1411 reviews
Cleanliness: 7.8
Service: 10
Location: 8.8
Room Quality: 9.8
Amenities: 9.8
Value for Money: 8.8
Food and Beverage: 8.8
Overall Experience: 9.8
R
Rita • couple • de
9
Pros:

Das Hotel hat uns insgesamt sehr gut gefallen. Die Rezeption ist nicht immer besetzt; jedoch per E-Mail haben wir gebeten, früher einchecken zu dürfen und es hat einwandfrei funktioniert. Wir hatten das Frühstück mit dazugebucht und wurden nicht enttäuscht. Es ist reichhaltig und es wurde über Wurst/Käse/verschiedene kleine Salate, Oliven etc. von allem etwas angeboten. Neben gekochten Eiern gab es auch einen Topf mir Rührei sowie kleine Fleischbällchen. Verschiedene Säfte und eine gute Kaffeeauswahl waren ebenfalls vorhanden.

Cons:

Der Preis war leider zu Pfingsten sehr hoch;
Das Hotel liegt direkt direkt an einer kleinen Kirche und die Glocken hört man gut; ist aber halb so schlimm.

2026-05-28 • via Nuitee
T
Thea • solo_traveller • de
9
2026-05-27 • via Nuitee
H
Heidi • couple • nl
9
Heerlijk rustig en compleet verblijf
Pros:

Een goed te bereiken locatie, rustig gelegen met parkeergelegenheid direct voor de deur. Eenvoudige incheck en het rook heerlijk bij binnenkomst. Super nette en schone kamer. Heerlijk uitgebreid ontbijtbuffet met gelegenheid om buiten op het terras te ontbijten. Voor in de avond op ongeveer 10 minuutjes lopen mogelijkheid om buiten de deur te gaan eten.

2026-05-26 • via Nuitee
O
oliver • solo_traveller • de
6
insgesamt angenehm aber die erwähnten Kleinigkeiten sind störend.
Pros:

Zimmer sind sauber und komfortabel und ausreichend gross. Frühstück in Ordnung. Gute ruhige Lage in der Nähe des Phönix-See. Zimmer mit Badewanne. grosser Gartenbereich. danke

Cons:

Kein Personal am Empfang. Checkin Automat vor der Haustür. Penetranter Raumduft im Foyer. Zimmeraustattung "kompliziert". Lichtschalter teilweise unter Ablage am bett "versteckt". Kein LIVE TV! nur Streaming dienste für eigenen login. Zimmer wurde tagsüber gereinigt obwohl ich das nicht wollte und mit "nicht stören" Schild angezeigt habe.

2026-05-26 • via Nuitee
I
Ines Christiane • solo_traveller • de
10
2026-05-25 • via Nuitee
K
Kevin • couple • de
7
2026-05-25 • via Nuitee
L
Lars • solo_traveller • de
8
2026-05-23 • via Nuitee
F
Francesco • solo_traveller • us
9
Stilish accomodation in Dortmund
Pros:

Very nice design in every detail. Located in a quiet residential area of Dortmund

2026-05-21 • via Nuitee
F
Frank • couple • de
4
2026-05-13 • via Nuitee
C
Cavar • family_with_children • de
10
Empfehlenswert
Pros:

Alles top

2026-05-06 • via Nuitee
E
Eva • solo_traveller • de
9
2026-05-05 • via Nuitee
F
Felix • couple • de
10
2026-05-04 • via Nuitee
C
Camelia • couple • ro
9
2026-05-03 • via Nuitee
M
Mehmet • couple • de
10
2026-05-03 • via Nuitee
S
Susanne • solo_traveller • de
9
..es war schön
Pros:

Ein kleines Boutique Hotel..sehr modern eingerichtet.

Cons:

Die Betten waren im höchstens 160 Breit .
Man hat ab Mittag keinen Ansprechpartner .

2026-04-30 • via Nuitee
C
Chinh • couple • de
9
2026-04-29 • via Nuitee
P
Peter • solo_traveller • de
9
Gepflegtes Haus in toller Lage um zB den Phoenix See zu genießen
Pros:

Gepflegtes, blitzsauberes Haus, tolle Betten.

Cons:

Zimmer als EZ ok, für 2 zu klein
Frühstück ok..geschnittenes Obst und Birchermüsli wäre super

2026-04-29 • via Nuitee
D
Demi • couple • nl
10
2026-04-29 • via Nuitee
A
Anja • extended_group • de
9
Super Lage, ruhig, angenehme Atmosphäre
Pros:

Freier Parkplatz, sehr gutes , liebevoll gestaltetes Frühstück

2026-04-28 • via Nuitee
D
DonniSelmani • couple • de
10
Pros:

Alles Garten zimmer sauber und sehr schön

2026-04-26 • via Nuitee