Résidence Touristique Koutoubienne

Hotels
Independent
6.6 (20 reviews)
7 bis Rue de la Joutoubia, Place jemaa El fna, Marrakech , Marrakech , MA

Children allowed

Facilities

Free breakfast
Free WiFi
24-hour front desk
Terrace
Continental breakfast
Designated smoking area
Free breakfast
Safe-deposit box at front desk
Tours/ticket assistance
Airport transportation - pickup (surcharge)
See all facilities

Property Description

Recreational Amenities and Spectacular Views — Delight in the outdoor pool and terrace at Résidence Touristique Koutoubienne, offering a perfect setting for relaxation and enjoying the surroundings.

Convenient Services and Dining Experience — Take advantage of complimentary Wi-Fi, tour assistance, and a delicious continental breakfast at Résidence Touristique. Indulge in a satisfying meal at Résidence Touristique Koutoubienne's on-site restaurant.

Central Location and Nearby Attractions — Situated just steps away from Jemaa el-Fnaa in Marrakech's Medina, explore the vibrant souks and cultural landmarks surrounding the aparthotel.

Step into a world of comfort and convenience at Résidence Touristique Koutoubienne. Book your stay now and immerse yourself in the heart of Marrakech.

Important information:

  • Local laws may restrict unmarried guests from sharing rooms. Guests are responsible for providing proof of marriage, if requested by the property.
  • Only registered guests are allowed in the guestrooms.
  • Alcohol is not permitted at this property.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 12:00 PM

Property Policies

  • Pets

    Pets not allowed

  • General

    Gap period enforced between guest stays - 72 hours

  • Children and extra beds

    No rollaway/extra beds available

  • Pets

    No pets

  • Smoking

    Smoking permitted

See all policies

Location

Guest Reviews

6.6
Based on 20 reviews
J
Johanna
10
Bra läge, prisvärt, vänlog personal!
Pros:

Bra lokation, nära upphämtningplats för alla aktiviteter. Prisvärt när man är i en stad där man tillbringar väldigt lite tid på hotellet. Väldigt tillmötesgående personal. Johanna och Loke 9 år.

2025-01-07 via Nuitee
V
Verified traveler
6
Pros:

Bra beliggenhet, god frokost på fin takterasse, hotellrom helt ok, dusjen lakk noe. Hyggelige ansatte, men uklarheter om pris ved betaling for natt nummer to.

2025-01-05 via Nuitee
V
Verified traveler
6
Lot's of hazzle
Pros:

We had to pay 30% more upon arrival than what had been agreed in the booking. Fortunately Hotels.com refunded us the difference. They also messed up our days of stay and were going to end our stay one day too early, luckily this issue was solved. The breakfast was good and the view from the terrace is nice.

2025-01-01 via Nuitee
M
Marta
8
Pros:

Alojamiento muy comodo y agradable.
Los empleados muy amables.
Alojam recomendado

2024-10-26 via Nuitee
J
Jean-Claude
6
Bon emplacement mais pas terrible
Pros:

Attention cet établissement n'accepte pas les paiements en CB.
Il n'est accepté que des espèces et pas de facture.
Il faut emmener ses serviettes de toilettes, nous en avons une pour deux et pas changées du sejour

2024-10-15 via Nuitee
V
Verified traveler
6
Située proche jamaa El fnaa
Pros:

Résidence à prestation médiocre
Photos ne reflète pas la réalité
Je n’y reviendrais plus jamais

2024-09-26 via Nuitee
P
Philippe
8
Pros:

Hôtel sans prétentions mais un emplacement idéal pour visiter le centre de Marrakech
Propre avec cuisine et frigo
Piscine bienvenue par grosse chaleur
Personnel super agréable

2024-09-11 via Nuitee
S
Shaukat
6
Beware of City Tax Scam
Pros:

The location of this apartment hotel is excellent, very close to Jemaa el Fnaa. English language is a problem for most people in Morocco, and this place was no exception. The apartment is a reasonably good apartment. The only main issue to be a aware of is that government city tax is only €1 per person per night. They WILL try to charge you much more, but now that you're aware, DON'T let them.

2024-06-05 via Nuitee
A
andy
6
Great location , very spacious, but lacks
Pros:

I was overcharged £8 by desk from what you quoted. Non Wi-Fi.

2024-05-24 via Nuitee
M
MARIE family
8
Pros:

Bon séjour dans cette résidence très bien située (à 2 pas de la place Jemaa El Fna).
On nous a mis dans l'appartement Douiria (ce n'était pas celui indiqué lors de la réservation)
Connexion difficile, wifi très instable. On devait être à l'entrée de l'appartement pour capter ou carrément dans le couloir.
Idem pour la TV, 1 seule chaîne quand elle veut bien se mettre.
Piscine non chauffée et pas trop entretenue, transats très vieux, on s'est quand même baigné pour se rafraichir.
Henné interdit dans la résidence.
Personnel très gentil. Réception ouverte 24h/24.
Ménage aléatoire tous les 2 ou 3 jours.
1 rouleau de PQ pour 4 pour 2-3 jours. Il faut toujours aller en réclamer à la réception, c'est pénible et usant...
Cuisine très rustique.
Calme ...sauf quand il y a des travaux autour ! Ce qui a été le cas pour nous.
Bon petit déjeuner, viennoiseries/crêpes qui changent tous les jours. Sinon c'est toujours pareil, mais dépaysant car pris sur la terrasse avec vue magnifique sur la Koutoubia et l'Atlas!
Pas de pdj prévus à emporter quand vous devez partir plus tôt du fait du vol de votre avion, dommage.
Attention aux moustiques !

2024-05-11 via Nuitee
N
Nigel
8
Pros:

Great location...staff super friendly...

2024-05-06 via Nuitee
G
Guy family
10
Pros:

Personnel 24/7 sur place, souriant et accueillant. Très bon petit déjeuner continental servie à la terrasse avec une vue sur les Atlas. Chambres confortable et typique d’une Rihad. Au cœur de l’action de la médina et de la place Jamma El Fna. TOUT est à distance à pieds.
ATTENTION si vous arrivez en voiture indiquer à votre GPS “ Parking Koutoubia” (impossible de se rendre à la résidence en voiture). Garer votre voiture pour le temps de votre séjour, seulement 45 Dirham/ 24hrs et sécurisé. Ensuite laissez vous emporter par la culture marocaine 😉

2024-02-29 via Nuitee
A
A.
6
Pros:

Oke

2024-02-26 via Nuitee
B
Brenda
10
Spacious, clean and quiet with great location
Pros:

Lovely clean, quiet stay in the Medina. The location was perfect and the staff friendly and accommodating. Don’t use google maps to find this place. It will lead you astray. If you do use it, keep the mint sellers on your left as you walk about 100 yards, working your way down the alley to the left. The sign is white with red letters, across from the date/candy souks.

2024-02-16 via Nuitee
L
Linda family_with_children
4
Pros:

Les employés tres gentils et serviable.
Les chambres sont grandes mais literie moyen.
l eau de la douche sentait la rouille.
Pommes de douche trop rouillée.
Petite déjeuner moyen.



2024-01-01 via Nuitee
L
Laurent
10
Pros:

I spent 4 days in Marrakesh as a solo traveler. The hotel is located in a perfect spot, right on the edge of the main square. Very difficult to find a proper outdoor swimming pool in the medina but the pool is lovely there. I had a whole 1 bedroom apartment for myself and the price was very reasonable. Very good value for money. But the big thing for me was the staff who couldn't do enough to make my stay comfortable. Thank you Salma (you are a star), Zainab and Mohamed, you were all fantastic!

2023-10-11 via Nuitee
H
Huyon Syef family
6
Pros:

Toiletries were not available. Toilet was difficult to flush.
Stove was difficult to ignite/manual by a common cigarette torch.
TV remote could not be used

2023-05-01 via Nuitee
J
JEAN LUC family_with_children
8
Pros:

Je recommande, très bien situé, le petit déjeuner est très bien, la terrasse très agréable

2022-11-13 via Nuitee
P
Philippe
4
Pros:

Séjour agréable, chambre n9 au calme aucun bruit , petit déjeuner très correct sur la terrasse, personnel très gentil ,hôtel très bien situé à 2min à pieds de la place . Seul point négatif le tarif: il faut ajouter la TVA au tarif indiqué lors de la réservation, plus les taxes de séjour, les taxes touristiques .

2022-09-13 via Nuitee
V
Verified traveler
4
Nice place with one horrible downside! Bed bugs!
Pros:

The place is in great location. The staff is friendly. The rooms are as per pictures but there was a terrible problem.. bed bugs!

This completely ruined our experience. My daughter got bitten 23 times and we complained on the first day with 7 bites but no action was taken. We literally stopped using an entire room for the duration of our 9 day stay. The property should have proper fumigation done

2020-02-27 via Nuitee