Hotel Livemax BUDGET Namba

Hotels
•
Livemax
6.4 (52 reviews)
2-1-3 Inari, Naniwa, Osaka, Osaka, 556-0023 , Osaka , JP
0081665676111

listing image 1
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Pets allowed

Facilities

Free WiFi
Designated smoking area
Wheelchair accessible
Television in common areas
Front desk (limited hours)
Coin laundry on site
Food and water bowls
Accessible shuttle
No accessible shuttle

Review Highlights

Pros:
Clean and comfortable beds
Friendly staff
Cons:
Poor location
Old building amenities

Categories

Cleanliness
6.41
部屋も清潔感があって気持ちよく寝られたが、古い設備なので新しい感覚はない。
Service
7.38
スタッフさんの電話応対など親切にしていただいた。
Location
4.42
どこの駅からも遠くて家族旅行では荷物が多くて不便に感じた。
Room Quality
4.87
Comfortable beds but small room had a broken sink.
Amenities
4.4
Kettle provided but no tea bags; basic amenities available.
Value for Money
5.36
値段が安くてリーズナブルだが、全体的に古い設備なので注意が必要。
Food and Beverage
4.71
Standard quality for this hotel tier.
Overall Experience
4.88
A mixed experience with good aspects but significant drawbacks due to location and facilities.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2026-01-10 16:27

Property Description

Luxurious Amenities
Pamper yourself with onsite massages or enjoy complimentary wireless internet and flat-screen TVs. Bathrooms are equipped with bathtubs and premium toiletries.

Convenient Facilities
The hotel offers laundry facilities, a vending machine, and a prime location near Osaka's top attractions like Namba Hatch and Dotonbori.

Central Location
Hotel Livemax Namba, situated in Osaka's vibrant Naniwa district, is just a short walk from Amerikamura and Namba Parks.

Ready to elevate your Osaka experience? Book your stay at Hotel Livemax Namba now!

Important information:

  • Children 5 years old and younger stay free when occupying the parent or guardian's room, using existing bedding.
  • The Japanese Ministry of Health, Labour, and Welfare requires all international visitors to submit their passport number and nationality when registering at any lodging facility (inns, hotels, motels, etc. ). Additionally, lodging proprietors are required to photocopy passports for all registering guests and keep the photocopy on file.
  • Cashless payment methods are available for all transactions.
  • Contactless check-out is available.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 10:00 AM

Property Policies

  • Pets

    Maximum number of pets per room 2

  • Sustainability Certifications

    Property confirms they are implementing guest safety measures

  • Pets

    Service animals are exempt from fees/restrictions

  • Children and extra beds

    No rollaway/extra beds available

  • Check-in & Check-out

    Contactless check-out is available

See all policies

Location

Guest Reviews

6.4
Based on 52 reviews
Cleanliness: 6.41
Service: 7.38
Location: 4.42
Room Quality: 4.87
Amenities: 4.4
Value for Money: 5.36
Food and Beverage: 4.71
Overall Experience: 4.88
正樹 • family
8
Pros:

快適に過ごせました。

2025-09-01 • via Nuitee
E
eldridge • family
8
Pros:

its good

2025-08-30 • via Nuitee
サチ • family
8
Pros:

古い施設でしたが、内装やエレベーターもきれいでした。玄関と室内が分かれていて靴を脱いで過ごせました

2025-08-02 • via Nuitee
N
Nathalie
8
Goed budget hotel.
Pros:

Hotel is goed gelegen op 5 min van metro. Rustige wijk. Kamer voor 3 personen is nogal aan de krappe kant maar verder heel ok. Verduisterende gordijnen waren er niet. Zou een extra plus punt zijn.

2025-07-12 • via Nuitee
Y
Yelena
6
Pros:

We stayed on floor 8 and there was a bad sewer smell outside the room,
The room itself was good size, but older and worn out

2025-04-19 • via Nuitee
Y
Yuuki • friends
8
Pros:

京セラドームライブの際に利用しました。
ドームまで歩ける距離なので、ライブ帰りは歩きました。交通系の混雑が嫌な方にはおすすめ。タクシーでも片道¥1000ぐらいです。
賃貸物件の居抜きでホテルになったのかな？という間取り。ベッドが広くて良かったです。ツインだったので、部屋の中はベットで埋まってる感じでしたが問題無し。
部屋にレンジが付いていて便利でした。
格安なので、また機会があれば泊まりたいです。

2025-01-06 • via Nuitee
すぐる
6
Pros:

チェックイン時、フレキシブルにご対応頂けたので良かった。

2025-01-03 • via Nuitee
M
Makoto
4
Pros:

連泊しましたが
替えのタオルなどの交換など
不足が目立ちました。

2024-12-15 • via Nuitee
かなえ • family
4
Pros:

隣の話し声なども聞こえてきた。部屋が、写真と違っていた

2024-11-17 • via Nuitee
?
?? • family_with_children
6
Pros:

安くて素晴らしい。

2024-11-02 • via Nuitee
ハガケンタロウ
6
Pros:

少し駅から遠いけど、安かったのでプラスマイナス0って感じです。

2024-10-30 • via Nuitee
ススム
4
Pros:

リプマックスではなかった。無理やり改装したワンルームマンションだった。過去の廊下や扉はそのままな感じでした…

2024-10-25 • via Nuitee
T
Tu • family
8
Pros:

Convenient location for USJ.

2024-08-31 • via Nuitee
D
Dung • family_with_children
2
Pros:

DO NOT STAY HERE. This is the worst hotel I have ever stay in Japan. Dirty, dusty, noisy, outdated hotel/building. When I book the hotel with Expedia, I booked 2 adult and 2 children, but when we got there they asked us to pay extra 4000 yen more for 2 children, I asked why we have to pay extra 4000 yen, they said it does not matter how many people you registered, their room is only for 2 peoples, if there are 2 more children then we have to pay more. We was about to walk away and book some other hotel, but we were tired and late at night therefore we have no choice to stay there. WE WANT A REFUND OF 4000 YEN. The room very small, dirty, dusty. Very old building, they are still using the "actual key" to open the door to enter the room. Also, we saw other room's light flickering all night long, my kids was scared, they said it's like "ghost". AGAIN, DO NOT STAY HERE, YOU WILL BE REGRETTED.

2024-06-19 • via Nuitee
V
Verified traveler
4
うーん…
Pros:

古いし汚いし壁薄いし居心地は良くなかった。受付もスタッフさんの新人への当たりが強く、見ていて気分悪かった。これで、ホテルといえるの？という感じ。また泊まりたいかと聞かれたら、NOです。

2024-05-21 • via Nuitee
S
shinichiro
4
Pros:

浴槽の汚れと寝室の汚れが気になったのと、聴いていたら恐らく全室かと思うんですが、ドアを閉める時はかなりの力がいるので大きな音が出てしまい周りの部屋に申し訳ない気持ちでした。
フロントの女性の方は笑顔で対応していただいたんで、安心して宿泊する事が出来ました。
1週間お世話になりました！

2024-05-18 • via Nuitee
マサコ • family
2
Pros:

室内に入った瞬間に臭いが気になりました。
あとテレビ下のコード類が雑に放置されて埃とゴミが酷かったです。

2024-05-04 • via Nuitee
?
???
6
Pros:

清掃に難あり
ベッドに髪の毛がたくさんあった
シーツの洗濯はしているのだろうが取りきれていない
自分はこんなものかと思って寝たが、嫌な人は無理だろう
しかし、立地や値段を考えると仕方ないのかもしれない

2024-04-28 • via Nuitee
Y
YOICHI
8
Pros:

良かったです

2023-11-21 • via Nuitee
タクヤ
4
Pros:

値段相応

2023-10-11 • via Nuitee