Children allowed

Facilities

Non-smoking rooms
Family rooms
Luggage storage
Express check-in/check-out
Packed lunches
Non-smoking throughout
Grocery deliveries
Outdoor furniture
Coffee Shop on site
Staff adhere to local safety protocols
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Friendly staff
Good location
Value for money
Cons:
Cleanliness issues
Inadequate amenities
Noise problems

Categories

Cleanliness
3.99
Several reviews mention the hotel not being clean and needing repairs.
Service
8.96
Overall positive experiences with friendly staff and helpful service.
Location
9
Good location mentioned in multiple reviews; easy access to shops and restaurants.
Room Quality
5.45
Inconsistencies in room quality, with some issues noted with furnishings and amenities.
Amenities
5.48
Amenities were either inadequate or not as described in some reviews.
Value for Money
7.44
Generally adequate for the price, some felt it was good value despite issues.
Food and Beverage
7.49
No recent food options noted; previous comments about breakfast could confuse guests.
Overall Experience
7.36
Mixed experiences; some enjoyed their stay while others had significant complaints.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2026-01-10 17:37

Property Description

Scenic Views and Comfortable Rooms
Experience breathtaking views of Coolhaven in Rotterdam from the comfort of your room at Hotel Baan. The functional rooms come equipped with free Wi-Fi, a TV, and your choice of private or shared bathrooms.

Delicious Breakfast and Relaxing Ambiance
Start your day right with a Continental-style buffet breakfast at Hotel Baan, offering a variety of cereals, yoghurt, fruits, deli meats, and cheeses. Unwind in the garden or enjoy a drink at the bar with stunning harbour views.

Convenient Location and Nearby Attractions
Located just a short stroll from Coolhaven Metro Station, Baan Hotel provides easy access to explore Rotterdam. Visit Museum Boijmans Van Beuningen or take a leisurely walk to the city park and Euromast.

Book your stay at Hotel Baan now and elevate your Rotterdam experience!

Important information:

Check-in later than 18:00 must be notified in advance and confirmed by the hotel. If you check in after 18:00 without any notifications, your reservation will be considered a no-show, and your room can be given away to other guests.

Public parking is available for EUR 16 per 24 hours.

Please inform of your expected arrival time in advance. You can use the Special Requests box when booking, or contact the property directly using the contact details in your confirmation.
Guests are required to show a photo ID and credit card upon check-in. Please note that all Special Requests are subject to availability and additional charges may apply.
Guests under the age of 18 can only check in with a parent or official guardian.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 10:30 AM
Airport code: AMS

Property Policies

  • Groups

    When booking more than 3 rooms, different policies and additional supplements may apply.

  • Internet

    WiFi is available in all areas and is free of charge.

  • Children and extra bed policy

    Children of any age are allowed.
    You haven't added any cots.
    You haven't added any extra beds.

  • Pets

    Pets are not allowed.

  • Parking

    Public parking is possible at a location nearby (reservation is not possible) and costs EUR 32.50 per day.

Location

Guest Reviews

6.9
Based on 753 reviews
Cleanliness: 3.99
Service: 8.96
Location: 9
Room Quality: 5.45
Amenities: 5.48
Value for Money: 7.44
Food and Beverage: 7.49
Overall Experience: 7.36
C
Celso • solo_traveller • nl
3
Pros:

Niets

Cons:

Slecht oude kamertje alles A-technis en oudenwets gerepareerd,geen enkel survice.
Kamer 3 bij 2 de geld is het echt niet waard
Te fuur,voel mij zwaar belazert

2026-02-12 • via Nuitee
J
Julia • extended_group • de
1
Traumatisierend!
Pros:

Tatsächlich nichts!!! Ok! Der Besitzer war sehr nett!

Cons:

Alles!!! Beim Check in und betreten des Zimmers waren wir uns nicht sicher ob wir bleiben. Ich sage mal so:“ die Akropolis ist im Gegensatz zu diesem Hotel ein Neubau“! Ich weiß garnicht wo ich anfangen soll! Das schlimmste war tatsächlich die Sauberkeit! Das Badezimmer die reinste Katastrophe. Die Hinterlassenschaften unserer Vorgänger waren noch sichtbar. Auch in der Toilette 💩🤮. Der Boden dreckig.. Kaffeeflecken auf den Möbeln.. ein Nachtisch der vor 2 Monaten abgelaufen war stand auf der Fensterbank (außen).. es war einfach siffig!!! Der Hotelflur und die Treppen in die oberste Etage waren sehr abenteuerlich. Nichts für Menschen mit Angst vor Enge! Auf einer Etage des Flures hatten wir das Gefühl gleich wieder im Erdgeschoss zu landen da der Boden einen sehr instabilen Eindruck machte.
Wir würden definitiv dieses Hotel nicht mehr besuchen und können es auch auf keinen Fall weiterempfehlen.

2026-02-10 • via Nuitee
N
Nicolas • extended_group • fr
10
2026-01-21 • via Nuitee
H
Hailey • couple • nl
1
2026-01-20 • via Nuitee
S
Sergey • couple • ru
10
2026-01-20 • via Nuitee
J
JINLA • solo_traveller • es
5
2026-01-19 • via Nuitee
E
Eliza • solo_traveller • nl
7
2026-01-19 • via Nuitee
B
Bianca • couple • it
9
2026-01-19 • via Nuitee
M
Marina V • couple • ar
10
Pros:

La vista, la ubicacion

2026-01-19 • via Nuitee
S
Shanice • couple • pt
10
2026-01-19 • via Nuitee
J
Judith • solo_traveller • nl
5
Prima voor een nachtje
Pros:

Je werd vriendelijk ontvangen. Ik had de badkamer voor me alleen.

Cons:

Het stonk heel erg naar sigaretten en s’avonds naar wiet

2026-01-19 • via Nuitee
M
Mourad • family_with_children • fr
8
2026-01-19 • via Nuitee
G
Gui • solo_traveller • pt
3
Pros:

Funcionários muito simpaticos

Cons:

Quarto muito antigo nada haver com as fotos apesar de ter uma vista razoável

2026-01-19 • via Nuitee
F
Fatoumata • extended_group • fr
6
2026-01-15 • via Nuitee
P
Petr • solo_traveller • de
10
Great stay friendly accommodation for a good price!
Pros:

super nice hostess and host. Very pleasant stay. Guests could have free coffee or tea plus something to eat.
Small room but clean. Could use some refurbishment. However, everything is done to ensure a pleasant stay. That's more important to me. Thanks, I'll be back.

Cons:

Parking is expensive in front of the door, but there is a cheap car park around the corner. Buiten wordt gerookt en dat kan je binnen wel soms ruiken.

2026-01-05 • via Nuitee
M
Marwan • couple • be
3
ik kan tegen onconfortable slapen voor even daarom was ik er niet moelijk om
Pros:

locatie was wel zeer goed op een goede plek met mooie uitzicht

Cons:

ik zag 2 jointjes in het raam en er was een zwarte vlek op mijn bed wc werkte bijna niet en was extreem klein het was heel arm het voelde echt niet als een hotel aan het was wel veel erger dan dat ik heb verwacht. het apartement ruikt naar cigaretten en heel de hotel was vuil met rommel mss omdat het nieuwjaar is dat ze dat hebben gevierd maar het was extreem rommelig

2026-01-05 • via Nuitee
V
Viktor • extended_group • ua
4
2025-12-28 • via Nuitee
I
Izolda • solo_traveller • de
8
Sympatyczny hotelik
Pros:

Pokoik sympatyczny, bez szczególnych wygód ale przytulny. Fajny widok z okna na rzekę.

Cons:

Dla mnie wyzwaniem były dosyć strome schody. Wchodzenie i schodzenie z walizką było wyczynem.

2025-12-27 • via Nuitee
A
Aida • extended_group • lt
2
NEREKOMENDUOJU. Tai blogiausias mano kada nors aplankytas viešbutis.
Pros:

Patalynė buvo švari.
Kambario tvarkyti atėjusi mergina buvo maloni.
Parašiau, kad atvyksime tarp 20.00 ir 21.00 val., administratorius laukė.

Cons:

Prieš daug metų dažyti langai vis dar aptaškyti dažais, nesandarūs. Atidarant kitų kambarių duris, mūsų kambario durys klapsėjo nuo skersvėjo. Labai prasta garso izoliacija. Vonioje nulaužyti kabliukai, nėra stiklinių dantų šepetėliams, dušo žarna sutrūkusi. Televizorius ant rašomojo stalo prieš langą, mažai vietos dirbti net 1 žmogui. Už jo virdulys ir 3 popieriniai puodeliai, 3 pakeliai tirpios kavos. Aprašyme nurodyta, kad kambaryje yra šaldytuvas ir lygintuvas, lyginimo lenta - tik 2 sugedę šaldytuvai koridoriuje, daugiau nieko. Kambaryje 3 lovos (viena gerokai palūžusi) ir 2 kėdės, spintoje 4 pakabos. Trūksta rozečių ir naktinių lempų prie lovų. Durys į kambarį ne visiškai atsidaro. Atvykę išgirdome "Hello", parodė 4 pirštus ir pasakė "floor". Visa komunikacija su administracija. Išėjome po 1 nakties, nes neapsikentėme. Palikau 1 daiktą, norėjau pasiimti, rašiau į viešbutį, bet jokios reakcijos. Daiktą praradau, bet nevarbu, negailiu jo. Viešbutį reikia remontuoti, renovuoti, modernizuoti. Nėra lifto ir nepasiūlė užnešti lagaminus į 4 aukštą. Kadangi jokio asmens iš administracijos daugiau nematėme, nebuvo galimybės paprašyti sąskaitos, rašiau į viešbutį grįžusi. Atsiuntė tik tada, kai susisiekiau su booking įmone. Viešbutis pusryčių jau neteikia, bet seni komentarai apie juos yra, tai labai klaidina. Prašoma užstato ir jis negrąžinamas išvykstant, jei kambaryje rūkoma ar kas nors sugadinama. Viešbučio būklė tokia, kad jai pakenkti jau neįmanoma, nebent nugriautų pastatą. Tiesą sakant, iš mūsų užstato neprašė. Turbūt nebūtume atsiėmę, kadangi sprukome iš viešbučio neišbuvę viso užsakyto laiko. Mokėti reikia užsakant ir įmoka negrąžinama. Turbūt taip apsidraudžia, kad nereikėtų grąžinti, jei svečiai pabėga anksčiau neištvėrę. Reikia pažymėti, kad mes gyvenome geriausiame kambaryje. Neįsivaizduoju, kokie turėtų būtį prastesni.

2025-12-20 • via Nuitee
D
Dániel • extended_group • hu
9
Pros:

The accommodation was in a good location. Easy to reach.
Quiet and peaceful area.
There were shops and restaurants nearby.
The room was completely adequate. Excellent value for money.

2025-12-15 • via Nuitee