Hotel initial by balladins Roissy CDG / Saint-Mard

Hotels
Balladins
6.4 (119 reviews)
1, Allée De La Fontaine Des Tournelles, Saint-Mard, Seine-et-Marne, 77230 , Saint-Mard , FR

Pets allowed

Facilities

Free WiFi
Garden
Wheelchair accessible
Breakfast available (surcharge)
Free newspapers in lobby
Front desk (limited hours)
Smoke-free property
Wheelchair accessible parking
Free self parking
Wheelchair-accessible van parking
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Good service
Clean rooms
Proximity to good restaurants
Cons:
Small room size
Over-priced

Categories

Cleanliness
6.68
The rooms seem recently refreshed and very clean.
Service
8.15
Very good reception and pleasant staff.
Location
7.69
Close to a great buffet restaurant.
Room Quality
4.64
Rooms are described as very small and over-priced.
Amenities
5.67
Standard amenities for a hotel of this rating.
Value for Money
4.63
Over-priced for the size of the rooms.
Food and Beverage
7.68
A nearby buffet is a high point.
Overall Experience
6.05
Average experience, a mix of positive and negative aspects.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2026-01-06 17:52

Property Description

Experience the perfect blend of comfort and convenience at Hotel Initial by Balladins Roissy CDG / Saint-Mard.

Comfortable Rooms
Relax in one of our 48 well-appointed guestrooms, complete with flat-screen televisions, complimentary Wi-Fi, and private bathrooms stocked with premium toiletries.

Delicious Breakfast & Bar
Start your day right with a continental breakfast available daily, and wind down each evening in our cozy bar/lounge, where a selection of drinks awaits you.

Prime Location
Situated just a short drive from Paris Charles de Gaulle Airport and major attractions, you can explore Oise-Pays de France Regional Natural Park, Villepinte Exhibition Centre, and Parc Astérix with ease.

Don’t wait to make unforgettable memories; book your stay at Hotel Initial today!

Important information:

  • Cash transactions at this property cannot exceed EUR 1000, due to national regulations. For further details, please contact the property using information in the booking confirmation.
  • A car is required for transportation to and from this property.
  • Contactless check-out is available.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 10:00 AM
Airport code: CDG

Property Policies

  • Pets

    Service animals are exempt from fees/restrictions

  • Children and extra beds

    No rollaway/extra beds available

  • Noise policy

    Noise-free rooms not guaranteed

  • Check-in & Check-out

    Contactless check-out is available

  • Guest type

    Essential workers only - NO

See all policies

Location

Guest Reviews

6.4
Based on 119 reviews
Cleanliness: 6.68
Service: 8.15
Location: 7.69
Room Quality: 4.64
Amenities: 5.67
Value for Money: 4.63
Food and Beverage: 7.68
Overall Experience: 6.05
N
Natalie
6
Honest Review
Pros:

Pros -
- Our expectations of the rooms were very low for the price we paid/previous reviews, however we were definitely surprised! Modern rooms, clean, comfortable beds, bathroom nice and clean.
- Quick and easy check in/check out
- Car park very large and a space is always guarenteed
- Staff are very polite and friendly
- Surrounding areas are packed full of different restaurants, all within walking distance.

Cons -
- NOISY! Depending on what day you stay, you get a range of other guests. During the week there are a lot of quiet workmen. On the weekend you get noisy guests coming in from a night out and early risers (3am onwards) to get a flight from CDG. There is also a motorway right next door which is consistent, a takeaway car park where youths will insist on having loud car meets, and the obvious flight path into CDG. If you do stay - bring ear plugs!
- Breakfast not advertised on site
- Rooms extremely small. Ok for a couple for a few nights, but not suitable for families.
- Communial areas are very tatty and dated.
- Car park is not locked
- Hotel room doors are old and only shut properly when slammed. I didnt feel very safe in the room as all rooms are accessed from the street rather than via the concierge.
- Windows can open all the way (even on the 1st floor!) With no safety locks. Its ok for adults but not young children.
- The fire extinguishers in block 1 were last checked in 2017. No fire alarms in the rooms.
- No overnight concierge/emergency line

2025-10-11 via Nuitee
N
Nathalie
6
Pros:

L'hôtel est vieillissant, les sols sont comme du papier , on entend tout partout. On se lave les dents assis sur les toilettes, on se douche la porte de la cabine ouverte, sinon impossible, le lavabo n'était pas propre, ni la table de nuit ( traces de verre ou je ne sais quoi) mais j'imagine que le tarif payé vaut la chambre que l'on a eu. Au téléphone, l'accueil a été très agréable. Nous avons récupéré les clés à la borne à l'extérieur, c'est plutôt pratique. Pour une nuit en dépannage c'est suffisant mais je n'y passerai pas deux nuit.
Des amis on pris le petit dej, et par soucis d'économie il faut commander à l'avance ce que vous désirez manger.

2025-09-29 via Nuitee
M
muriel
8
Pros:

Bon acceuil déjeuner bien personnels agréables les ext on besoin d'etre rafraîchi

2025-09-06 via Nuitee
W
Walczak
10
Je recommande fortement
Pros:

Très bon accueil chambre correcte très propre silencieuse très satisfait

2025-08-31 via Nuitee
D
David partner
8
Pros:

Let’s be honest. The rooms are TINY! This is a one night stay. Seems recently refreshed. Did I say TINY?!?! Like, it’s turn sideways to pass another person! It is over-priced. We had some points which made it OK. Without them…no way!!! On a great note, there’s a buffet a short walk away that is truly a LARGE cut above the usual. Well worth the person cost. Sorry I don’t remember its name but it is a couple minute walk or drive.

2025-08-05 via Nuitee
P
Patrick
6
Hotel mal entretenu et chambres minuscules
Pros:

Personnel accueillant et efficace, mais chambre, douche, salle d'eau, lit, trop petits. Gouttière cassée, donc ruissellement au dessus de l'entrée et bruits. Douche 60 x 60 ! Seul avantage: le prix. Hôtel à éviter car tout en bois, ressemble à un grand mobil home en bois, que du bois qui grince quand vous marchez. La prochaine fois je monterai de gamme car cet hôtel mal entretenu ne mérite pas le détour, de plus survolé par une multitude d'avions en phase d'atterrissage. Mais petit dejeuner impeccable et personnel attentionné et efficace.

2025-07-06 via Nuitee
S
Soumaya
8
Pros:

Rien a signaler, bon hôtel pas chère propre. près de la gare cdg 20 min

2025-07-06 via Nuitee
C
Christian
10
Super sej
Pros:

L'hôtel est confortable et propre,le personnel est présent et sympathique.
Ce qui m'as étonné c'est qu'il n'y a pas de garde corps au niveau des fenêtres de notre chambre. Chambre 203.Un peu dangereux.

2025-06-30 via Nuitee
P
PHILIPPE partner
8
Pros:

RAS

2025-06-25 via Nuitee
I
Imanold
4
Pros:

Il fait chaud.
personne le soir si un problème.

2025-06-22 via Nuitee
G
Gilles
10
Pros:

Hotes tres accueillant
Manque juste la climatisation

2025-06-20 via Nuitee
M
Marc
6
Correct sans plus
Pros:

Trop de bruit
Pas de climatisation

2025-06-14 via Nuitee
R
Renée
2
A fuir
Pros:

L'hôtel est extérieurement en état de décrépitude avancée. Il vaudrait mieux le raser et le reconstruire. La porte de la chambre était ajourée donc c'était comme si on n'avait pas de porte. L'hôtel n'est pas insonorisé. L'aspect extérieur de l'hôtel donne plus l'envie de fuir que d'y réserver une chambre. Le seul point positif c'est l'amabilité de l'accueil.

2025-04-24 via Nuitee
G
GABRIEL family
6
Pros:

Chambre minuscule claustrophobe pas pour vous..

2025-04-14 via Nuitee
J
Jean Charles
2
Hôtel to avoid
Pros:

So bar because very small room and bathroom.
Very noise because the planes arrived at the the airport just snobe the hotel

2025-02-13 via Nuitee
S
Sébastien
4
Pros:

Discothèque à proximité donc beaucoup de bruit ...
Famille qui se chamaille toute la nuit ... 2 heures avant arrivée des gendarmes !
Ouverture petit déjeuner trop tard pour les professionnels qui partent à 7h00 donc le ventre vide ...

Solution de dépannage utile due aux JO

2024-11-21 via Nuitee
J
jean paul partner
8
Pros:

Accueillant, fonctionnel

2024-10-08 via Nuitee
V
Verified traveler
4
Pros:

Je suis désolée mais il n’y avait q’une lampe sur les trois qui fonctionnait pas de télécommande pour la télé et pour aller aux toilettes il faut faire moins de 80kg tant l’espace est petit donc j’avoue un peu déçu. Par contre la literie est confortable

2024-09-28 via Nuitee
G
gilles
4
Déprimant
Pros:

Propreté acceptable vetusté innomable salle d'eau moisie d'un autre âge.................
Ça encaisse (59€) mais 0€ d'investissement.

2024-09-08 via Nuitee
V
Verified traveler
2
Plus jamais
Pros:

Nuit horrible, pas de ventilation et la chambre sentait la cigarette, très gênant quand on ne supporte pas l'odeur.

2024-08-12 via Nuitee