Hotel Fattoria Belvedere

Hotels
7.3 (804 reviews)
Strada Statale 68 Km 16 , Guardistallo , it

Free
Children allowed

Facilities

WiFi available
Free WiFi
Parking
Free Parking
Non-smoking rooms
Air conditioning
Fitness center
Swimming pool
24-hour front desk
Restaurant
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Large, beautiful pool
Scenic/strategic location for relaxation
Friendly and attentive staff
Spacious grounds and facilities
Good value for the price (many guests)
Quiet, peaceful atmosphere
Cons:
Rooms are dated and need renovation
Housekeeping issues and unpleasant bathroom odours
Air conditioning problems in some rooms
Mediocre breakfast and poor vegetarian/vegan options
Wi‑Fi issues reported in rooms
Some advertised facilities (sauna/steam) not available

Categories

Cleanliness
6
Multiple mentions of poor room cleaning, unpleasant odours rising from bathrooms and inconsistent housekeeping; pool described as clean but room-level cleanliness is a recurring negative.
Service
8.5
Repeated praise for friendly, helpful staff (reception, barista, waiters) and personalised attention; staff demeanour is a clear strength in many reviews.
Location
8.5
Location repeatedly described as suggestive/strategic and 'incredible' for relaxation and access to local destinations, though noted as somewhat remote (20–25 minutes to the sea).
Room Quality
5.8
Multiple complaints about dated furniture, need for renovation, malfunctioning air conditioning, bed configurations (two single mattresses) and missing in-room basics (soaps, cups).
Amenities
7.8
Large grounds and a standout pool are frequently praised; extra facilities (futbolín, pool bar) are positive, though spa/sauna availability and some amenity maintenance are inconsistent.
Value for Money
7.5
Several guests note fair pricing and good value ('si spende il giusto'), balancing some service/room shortcomings against price and the attractive pool/setting.
Food and Beverage
6.5
Mixed to negative comments on breakfast (mediocre, sparse, often gone), limited lunch/dinner offers and poor vegetarian/vegan options, although some guests enjoyed meals.
Overall Experience
7.8
Overall impression is positive thanks to tranquility, pool and staff for many visitors, but tempered by room condition, breakfast and occasional facility issues.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2026-08-12 23:55

Property Description

Rustic Charm and Modern Comforts
Hotel Fattoria Belvedere offers a unique stay in converted farm buildings, with an outdoor pool, sun terrace, and stunning Tuscan views. The air-conditioned rooms, including a converted mill and granary, provide a blend of history and comfort.

Leisure and Wellness Facilities
Guests can enjoy a well-equipped gym, tennis court, and a spacious outdoor pool on-site. Relax and rejuvenate in the tranquil countryside setting, perfect for unwinding and staying active during your stay.

Local Cuisine and Scenic Dining
Indulge in regional delicacies made from fresh, local ingredients at Fattoria Belvedere's restaurant. With panoramic countryside views, the dining experience complements the delicious flavors of Tuscany.

Experience the best of Tuscan hospitality at Hotel Fattoria Belvedere - book your stay now for a memorable getaway amidst the beauty of Volterra and the Tyrrhenian Coast.

Important information:

A deposit may be required at the property.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 10:00 AM
Airport code: PSA

Location

Guest Reviews

7.3
Based on 804 reviews
Cleanliness: 6
Service: 8.5
Location: 8.5
Room Quality: 5.8
Amenities: 7.8
Value for Money: 7.5
Food and Beverage: 6.5
Overall Experience: 7.8
G
greta family_with_children it
8
2026-08-22 via Nuitee
E
Erika solo_traveller it
8
2026-08-22 via Nuitee
D
Disdemolo Francesco solo_traveller it
7
Tranquillità nel verde
Pros:

Bel posto tranquillo

2026-08-22 via Nuitee
S
Simona solo_traveller it
8
Pros:

Tranquillo immerso nelle colline toscane tra natura e meraviglia

Cons:

Ero stata i
8 anni fa e non c'è stato nessun miglioramento, anzi l'attrezzatura della piscina era vecchia ed obsoleta, tenuta male insomma

2026-08-21 via Nuitee
F
Francesca solo_traveller it
1
Pros:

La posizione, la piscina, la colazione e la cena.

Cons:

Camera datata con letti e cuscini pessimi.
Struttura molto grande e proprio per questo non curata nei particolari

2026-08-21 via Nuitee
M
martina solo_traveller it
6
Pros:

La location nel verde, la cena non era male e il personale gentile.

Cons:

La struttura in generale necessita di manutenzione e rinnovo. Purtroppo la nostra stanza era davvero datata e aveva la porta del bagno fatiscente, in oltre fuori la veranda c'era sempre cattivo odore e i letti piuttosto datati e scomodi. La veranda del ristorante perdeva acqua dal tetto nelle giornate di pioggia e la sala del buffet era molto buia. La colazione secondo me era davvero scarsa e la piscina aveva le grate di scolo sui bordi piene di muffa, oltre che lettini e pavimentazione rotti. Diciamo che, viaggiando molto, ho visto strutture con lo stesso prezzo, più curate. Peccato perché ha un enorme potenziale. È ubicata in un posto molto molto bello e secondo me con degli accorgimenti e qualche investimento in ristrutturazione/manutenzione potrebbe essere davvero bella.

2026-08-21 via Nuitee
S
Silvia solo_traveller it
9
2026-08-21 via Nuitee
I
Isadora family_with_children it
3
media
Pros:

Niente di diverso

Cons:

L'aria condizionata non rinfrescava la stanza; faceva molto caldo. Cambiavano solo le lenzuola e gli asciugamani, mentre il pavimento rimaneva sporco. Era molto lontano da tutto.

2026-08-21 via Nuitee
A
Antonella couple it
7
2026-08-20 via Nuitee
M
Miscelli solo_traveller it
7
Bel posto pulito, tranquillo...forse un po troppo.
Pros:

La piscina molto bella, ma ho trovato vari gelati in più sul conto della mia camera...
Le ragazze puliscono le camere in modo ottimale!!! Complimenti.
Il posto è spazioso, la climatizzazione ottima, le camere un po piccole.

Cons:

La sera il posto è morto, la piscina è chiusa, potrebbero fare della musica, uno spritz...
I pasti sono pesanti, troppo farciti, l'acqua 0.75 filtrata costa €3!
Wi-fi non pervenuto.

2026-08-20 via Nuitee
I
Ilaria solo_traveller it
9
2026-08-20 via Nuitee
M
Mohammad solo_traveller it
4
Pros:

La posizione e un posto che ha tanta potenzialità

Cons:

La pulizia mal curato il pavimento della stanza era veramente sporco .. il cibo di qualità molto scadente il succo che servono la mattina l acqua il latte ecc la struttura nn è ben curata siamo nel 2026 nn piu nel 1990 sedia fuori porta arrugginita nn è un tre stelle viaggio spesso per lavoro e vacanza le tre stelle sono ben altro ..

2026-08-20 via Nuitee
M
Maciej solo_traveller pl
9
2026-08-19 via Nuitee
B
Biagioni family_with_children it
7
tranquillo
Pros:

bel paesaggio in un bel posto completo con tutto però per la grande struttura che è potrebbero curare di più la stanze anche per la pulizia.
il bar della piscina più assortito e le sdraio più pulite e sistemate. peccato perché per la bella stretching e potrebbe essere più curata.
colazione perfetta e super assortita

2026-08-19 via Nuitee
A
Anna solo_traveller it
8
Hotel maravilhoso porém não corresponde 100% com as fotos!
Pros:

Muito bonita e tranquila a localização. Funcionários disponíveis e muito educados.

Cons:

Infelizmente o hotel é visível a falta de manutenção que se torna um pecado pq com manutenção séria espetacular.
Referente ao restaurante sentimos falta de um menu como opção para as crianças.

2026-08-18 via Nuitee
G
Guylaine solo_traveller fr
7
Pros:

C'est un bel endroit. Après le trajet en voiture la piscine était très appréciable !

Cons:

Il est très dommage que l'endroit ne soit pas entretenu car il y a du potentiel ! Le restaurant est à revoir car les produits présentés au buffet ne donnent pas du tout envie et le menu est trop cher pour de l'industriel !!

2026-08-18 via Nuitee
E
ezio family_with_children it
1
2026-08-18 via Nuitee
C
claudia family_with_children it
9
Rilassante!!!
Pros:

Stanze pulite e fresche. Dotate di frigo e condizionatori. Unica pecca, in quelle per piú di due persone, i letti sono in un soppalco a cui si accede tramite una scala un po' ripida. Da tenerne conto per chi viaggia con persone non più giovani e/o bambini piccoli. Colazione a buffet buona, abbiamo anche cenato una volta e abbiamo trovato buon cibo e porzioni abbondanti. I camerieri estremamente gentili. Bella la piscina con chioschetto annesso. Nel complesso ottima esperienza

Cons:

Magari comunicare più chiaramente che le stanze per più di due persone potrebbero essere soppalcate con scala di accesso e senza porta di separazione

2026-08-18 via Nuitee
G
Grazia extended_group it
8
2026-08-18 via Nuitee
G
Giuseppe solo_traveller it
6
Pros:

La struttura carina Bella la piscina

Cons:

CSmere un po' datate il wi fi non arrivava nelle camere ma c era dentro i servizi prenotati
Poteva andare meglio lo

2026-08-18 via Nuitee