HOTEL LiVEMAX Korakuen

Hotels
•
Livemax
6 (79 reviews)
3-1-2 Koishikawa Bunkyo-ku, Tokyo, Tokyo-to, 112-0002 , Tokyo , JP
81-3-5802 1717

listing image 1
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Pets allowed

Facilities

Designated smoking area
Elevator
Front desk (limited hours)
Coin laundry on site
Food and water bowls

Review Highlights

Pros:
Decent location
Price is reasonable
Cons:
Poor cleanliness
Weak WiFi
Old facilities

Categories

Cleanliness
4.25
The cleanliness was barely acceptable; could be challenging for very cleanliness-conscious guests.
Service
7.25
Standard service for a hotel of this rating.
Location
7.25
The location is decent, but a bit far from the nearest station.
Room Quality
5.25
Room quality is average; the bathroom space is large but the bathtub is small and lacks privacy.
Amenities
6.25
Amenities are basic and could use improvement, particularly the WiFi.
Value for Money
5.25
Price does not match the quality of facilities.
Food and Beverage
6.25
Food and beverage options were not reviewed; default to standard quality for this tier.
Overall Experience
6.25
Overall experience is average due to the mix of positives and negatives.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2026-01-07 23:25

Property Description

Designated Smoking Areas

This hotel offers designated smoking areas for guests' convenience and comfort.

Convenient Amenities

Featured amenities at HOTEL LiVEMAX Korakuen include laundry facilities, an elevator, and a vending machine, ensuring a hassle-free stay.

Prime Location

Make yourself at home in one of the 50 air-conditioned rooms featuring LCD televisions. Being within a 5-minute drive of Tokyo Dome and Tokyo Imperial Palace, the hotel provides easy access to popular attractions such as Nippon Budokan and Sensoji Temple.

Plan your stay at HOTEL LiVEMAX Korakuen to enjoy these amenities and explore Tokyo seamlessly.

Important information:

  • The Japanese Ministry of Health, Labour, and Welfare requires all international visitors to submit their passport number and nationality when registering at any lodging facility (inns, hotels, motels, etc. ). Additionally, lodging proprietors are required to photocopy passports for all registering guests and keep the photocopy on file.
  • The property allows pets in specific rooms only and has other pet restrictions (surcharges apply and can be found in the Fees section). Guests can arrange to bring pets by contacting the property directly, using the contact information on the booking confirmation.
  • Cashless payment methods are available for all transactions.
  • Contactless check-out is available.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 10:00 AM
Airport code: NRT

Property Policies

  • Pets

    Maximum number of pets per room 2

  • Pets

    Service animals are exempt from fees/restrictions

  • Children and extra beds

    No rollaway/extra beds available

  • Check-in & Check-out

    Contactless check-out is available

  • Pets

    Pet max weight (per pet) in kg is 10

See all policies

Location

Guest Reviews

6
Based on 79 reviews
Cleanliness: 4.25
Service: 7.25
Location: 7.25
Room Quality: 5.25
Amenities: 6.25
Value for Money: 5.25
Food and Beverage: 6.25
Overall Experience: 6.25
K
Kimihiro
4
Pros:

立地は悪くないですが、最寄りの後楽園駅からは10分程歩きますので、暑い日はちょっとしんどいです。喫煙室のある2階に宿泊した為か、道路の騒音がまぁまぁ入ります。宿泊客はインバウンドが多い印象です。
全体的に設備は古いです。清潔感はギリギリ、潔癖な人には少しキツい可能性があります。
風呂場・洗面所・トイレのスペースは面積的には広いですが、バスタブは小さいです。しかもカーテンが短い為、バスタブ全体を囲えずゆっくりシャワーを浴びる事は出来ません。
しかし最もストレスを感じたのはWiFiが脆弱過ぎる事です。頻繁に途切れるので、テザリングでしのぎました。
寝るだけだと割り切れば大丈夫かも知れませんが、いくら都心でも価格に見合わないと言わざるを得ないです。

2025-09-10 • via Nuitee
Y
Yuichi • friends
8
Pros:

Domeまで近い、値段が相応。

2025-08-07 • via Nuitee
F
François
2
Tres mauvaise expérience !!
Pros:

Très mauvaise expérience – à éviter

Je suis arrivé à 11h, très fatigué après un long voyage. J’ai demandé à utiliser les toilettes, on m’a simplement renvoyé vers les sanitaires du magasin d alimentation de l’autre côté de la rue. J’ai ensuite dû attendre jusqu’à 15h pour obtenir ma chambre.

Une fois dans la chambre, j’ai constaté plusieurs problèmes : une insonorisation inexistante (j’entendais les conversations et la télévision des chambres voisines), des fils électriques traînaient au sol, la climatisation ne fonctionnait pas et dégageait une inquiétante odeur de brûlé.

Pendant les 15 jours de mon séjour, je n’ai pratiquement jamais vu de personnel à l’accueil. Le service était inexistant, et l’expérience globalement très décevante. Je ne recommande absolument pas cet établissement.

2025-05-01 • via Nuitee
M
motomi
2
Pros:

禁煙なのにタバコのニオイがした。廊下は安い芳香剤のニオイが充満。壁紙はシミや剥がれがあり。部屋のスミは埃だらけ。コンセントが少なく。良いところはなかった。

2025-04-18 • via Nuitee
V
Verified traveler
2
都心にまだこんなホテルあるのか
Pros:

元々ある古いホテル買い取ってのLIVEMAXだが、暖房がきいていない、卓上デスクライトは断線でつかない、ドライヤーは根本が緩く固定されないなど、都心にあるホテルとは思えないものでした。

2025-03-18 • via Nuitee
H
Haruhiko
2
Pros:

施設が古く、清掃が行き届いていない。
配管が剥き出しで上下階のフロアが使用しているとうるさい。

2025-03-06 • via Nuitee
V
Verified traveler
2
Pros:

壁紙汚れ、天井壁紙剥がれあり。使いやすい場所にコンセントが無く、延長コードを使う仕組み。延長コードも短い。滞在満足度向上の意識を感じない。
ドアが防火扉の様な重く厚い金属製のため、他人が出入りの度に金属ドアの開け閉めの音（防火扉開け閉めの様な音）が響く。廊下の会話も丸聞こえ。
12月上旬、全館空調で暖房設定のみ。朝日が当たると部屋は急激に暑くなり、朝なのに遮光カーテン閉めて真っ暗にして換気扇回す必要があった。
電子レンジからは何故かタバコの匂いがした。
ユニットバスルームはタイル張りで寒い。
全体的に建物自体が古く、リノベーションも追いついていない。1泊7500円が支払える上限の感想。

2024-12-11 • via Nuitee
E
Elizabeth
6
KORAKUEN convenience
Pros:

I chose this hotel because it was only 2 minutes' walk from my friends' home so it was ultra convenient to have a hotel in the suburb. It's a budget hotel so it was good value, being only a place for me to sleep. The important amenities were clean but under the bed was grubby & dusty.

2024-11-18 • via Nuitee
S
soonhern
10
Pros:

가격에 비해 시설이 훌륭함

2024-11-06 • via Nuitee
H
HOTAKA
2
Pros:

部屋が狭くて汚い。カビだらけ。布団が臭い。
最悪のホテル
お金を払う価値がない。

2024-10-25 • via Nuitee
V
Verified traveler
2
not recommend
Pros:

old and dirty

2024-07-27 • via Nuitee
K
KASAHARA
2
Pros:

シャワーの水が出っ放し、音が出る、蛇口からの水も止まらない…よく営業してるわ…もう行かない

2024-06-04 • via Nuitee
V
Verified traveler
2
Pros:

水漏れで一晩中
テレビのリモコン効かない
コンセントがタコ足配線

2024-04-29 • via Nuitee
K
kazunori
6
Pros:

特になし。

2024-03-14 • via Nuitee
F
Frank
8
Pros:

The heater is not reliable

2024-03-10 • via Nuitee
T
TAKESHI
2
眠れません
Pros:

風呂の天井についた多くのカビは気持ちの良いものではありません。
窓からの騒音がでかくて眠れません。
冷蔵庫の音がきしんでいて眠れません。

2024-03-06 • via Nuitee
S
Sumin
2
후기
Pros:

너무 더럽고 별로였음
난방은 잘됨
언덕위에있어서 가능하면 버스탈것

2024-02-26 • via Nuitee
A
AHMAD ZULKARNAEN
6
Pros:

Can be cleaner, but I suppose you get what you pay - so all good :)

2023-12-08 • via Nuitee
T
TAKAYUKI
4
写真と実物の違い
Pros:

春日、後楽園から上り坂徒歩約１０分なので大きな荷物の方は体力を少々使います。喫煙ルームだったのでやむを得ませんが、たばこ集が残って少々辛い思いをしました。部屋も古く、狭いので普通のスーツケースを開けるのは困難します。これで安ければ理解しますが近隣より少し安い程度です。遅く予約したのであまり空きがなく選びましたが、次回はないと思います。

2023-10-14 • via Nuitee
T
Takahiro
4
Pros:

部屋が汚すぎた。清掃が行き届いてない。

2023-09-24 • via Nuitee