Opera Avenue Hotel

Hotels
8 (1429 reviews)
29 Tumanyan Street Tumanyan 29 , Yerevan , am

Facilities

ATM/banking
Shopping on site
Television in common areas
Front desk (limited hours)
Express check-in
Free wired internet
Offsite parking discounted rates available
Internet access
Housekeeping on request
Japanese garden
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Good location
Friendly staff
Cons:
Cleanliness issues
Limited breakfast options

Categories

Cleanliness
5.58
Several issues noted with cleanliness; bedsheets had stains and hair.
Service
9.55
Staff was friendly, though some issues with room cleaning and communication.
Location
9.59
Excellent location, accessible to tourist spots.
Room Quality
7.04
Rooms in semi-basement; some issues with noise and cleanliness.
Amenities
7.57
Limited options in kitchenette; issues with breakfast service.
Value for Money
8.53
Standard quality for this hotel tier.
Food and Beverage
7.58
Breakfast was underwhelming with limited choices.
Overall Experience
8.55
Mixed feelings; great location and service, but cleanliness issues were disappointing.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2025-12-10 16:42

Property Description

Luxurious Accommodation
Opera Avenue Hotel, located in the heart of Yerevan, offers 4-star luxury with air-conditioned rooms featuring modern amenities like flat-screen TVs and private bathrooms.

Convenient Services
Guests can enjoy concierge services, a 24-hour front desk, and room service for a comfortable stay. The hotel also provides free WiFi, a shared kitchen, and currency exchange facilities.

Prime Location
With Armenian Opera and Ballet Theatre just steps away and Republic Square and Yerevan Cascade nearby, Opera Avenue Hotel is the perfect choice for travelers interested in exploring the cultural landmarks of the city.

Experience luxury and convenience at Opera Avenue Hotel. Book your stay now for an unforgettable experience in Yerevan.

Important information:

A deposit may be required at the property.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 12:00 PM

Location

Guest Reviews

8
Based on 1429 reviews
Cleanliness: 5.58
Service: 9.55
Location: 9.59
Room Quality: 7.04
Amenities: 7.57
Value for Money: 8.53
Food and Beverage: 7.58
Overall Experience: 8.55
M
Makshanova solo_traveller ua
10
2026-06-20 via Nuitee
N
Natalia solo_traveller it
8
Pros:

Отличное расположение, вежлевый и отзывчивый персонал. Гостеприимство.

Cons:

Кондиционер не выключается при использовании,свет на дисплеии всю ночь. Тонкие двери, слышно все что происходит за дверью. Так как полуподвальное помещение, отсутствие дневного света.

2026-06-17 via Nuitee
A
Andrea solo_traveller it
9
Pros:

Tutto è stato perfetto e molto funzionale, complimenti per il vostro lavoro

2026-06-17 via Nuitee
S
Sarl solo_traveller fr
10
Pros:

Parfait

Cons:

Petit déjeuner non varié

2026-06-16 via Nuitee
I
Iudakov couple de
7
2026-06-16 via Nuitee
P
Paciocchi solo_traveller it
9
2026-06-16 via Nuitee
D
Diana solo_traveller cy
5
Disappointed
Pros:

Only the location was perfect!

Cons:

Never i saw hotel situated at the underground floor!!! If i new it from before never i will booked it. The room which they give me from the beginning was with awfull smell(of fungus), because there is no windows= no fresh air. Terribly! Also i have some questions for the quality of the washing process of linen. Pillows do not have the antiallergic hygiene cover, as a resault they was yellow colour and smells bad from previous visitors. The linen do not smell's fresh and clean. As soon as i asked for another room, they gave me it immideantly. It was with now bad smell, had a window close to the silling (and sometimes people was passing by my windows and they can see clearly what is at the room)). So i had to close the only one small window with curtains. Pillow had the same condition, the rest of the room was clean. Also there is no ramb to transfer a laggage easily, just steps. (i am wondering how they get a license for the business?? If they had one....). Breakfast at the only one big round table, so you have to eat your meal with another srange people. The only pleasent moment at my staing is the perfect location. After i notest that they had and another entrance where they had other rooms, maybe they was better, but anyway its an undeground again....

2026-06-15 via Nuitee
M
Maria solo_traveller ru
1
Pros:

Месторасположение

Cons:

Из минусов - варианты жилья:
- на 3 этаже (лифта нет), комнаты маленькие, половину указанной площади занимает санузел, душно, кондиционер дует прямо на кровать. У нас окна были во двор и поэтому гудели только кондиционеры на улице. У тех, у кого окна на улицу - пришлось покупать беруши, иначе спать невозможно.
- полуподвальные помешения, внутри не были
Завтраки более чем скромные, в 9 утра есть колбасу не решилась, она уже пахла. Овощи к этому времени были съедены (в один из дней).
Отдельного внимания заслуживает белье - все в катышках. Попросили поменять, принесли такое же. Другого действительно нет.
В нашем номере была джакузи (душевой кабины не было). На душ кран практически не переключался, мыться было неудобно, вода попадала на пол, так как не было занавески.
Рекомендую здесь не останавливаться. Указанному уровню в 4 звезды не соответствует.

2026-06-14 via Nuitee
S
stéphane solo_traveller fr
8
2026-06-14 via Nuitee
N
Natalia family_with_children cy
3
Люди на ресепшн очень отзывчивые
Pros:

Это было как общежитие,а не гостиница 4х звёзд

Cons:

Все

2026-06-10 via Nuitee
N
Natalia family_with_children fr
4
Pros:

Pas loin de centre

Cons:

La situation de l hotel est compliqué, notre numéro a été au 3-eme étages sans ascenseur ;
Il y Avait pas des fenêtre dans la chambres
Il y avait des cafards dans le salle de bain
Et dans le salle de bain sentait mauvais

2026-06-10 via Nuitee
O
Oleksiy Yeshtokyn solo_traveller ua
5
Pros:

Чистый номер,хорошее месторождение, ванные комплекты хорошего качества.

Cons:

Главная проблема этого Отеля это шумо изоляция,а точнее её полное отсутствие. Отдохнуть после длительной дороги ,перед другими несколькими перелётами не получилось. Шум всегда,с соседних номеров,коридора,улицы. Если бы не это,то вполне хороший отель,с хорошим место положением и ценой

2026-06-09 via Nuitee
A
Alessandro solo_traveller it
9
Pros:

Struttura situata in centro e rapporto qualità prezzo ottimo.

2026-06-09 via Nuitee
D
Doris couple de
4
Zweckdienlich, Personal ok
Pros:

Lage, sehr zentral zu Verkehrsanbindungen und allen touristischen Orte. Man hört kaum Straßenlärm.

Cons:

Frühstücksraum grenzt direkt an Zimmer an dadurch ab 7 Uhr laut. Alle Gäste sitzen an einem Tisch. Essensgerüche ziehen in das Zimmer und können kaum abziehen, da Fenster in einen dunklen Schacht münden. Zimmerservice sporadisch.

2026-06-07 via Nuitee
E
Evgenia L solo_traveller it
1
Cons:

К сожалению, во второй приезд впечатление от гостиницы оказалось полностью противоположным первому.

В первый раз мы остались очень довольны: прекрасное расположение, уютный внутренний дворик с настоящей атмосферой старого Еревана — именно это и стало причиной, по которой мы решили вернуться снова.

Однако в этот раз проблемы начались сразу после заселения. Несмотря на просьбу предоставить номер с двумя отдельными кроватями, нам отказали. Вместо этого разместили в новом корпусе, который фактически представляет собой подвальное помещение. В номере стоит постоянный запах сырости, влажность очень высокая, находиться внутри некомфортно.

Отдельно стоит отметить окно: оно выходит в своего рода подземный приямок прямо на стену. В комнате практически нет естественного света, там всегда темно. Фотография была сделана солнечным утром, но по ней хорошо видно, насколько мало света попадает в помещение.

На наш взгляд, такой номер абсолютно не подходит для комфортного проживания. Создаётся ощущение сырого подвала, а не гостиничного номера.

Очень жаль, что второе посещение настолько испортило прекрасное первое впечатление о гостинице.

2026-06-07 via Nuitee
K
Karol extended_group pl
5
Poszukaj innego noclegu.
Pros:

Jedyny plus to wygodny materac.

Cons:

Recepcja jaki i zarówno pokoje usytuowane w podpiwniczeniu. Okno w pokoju wychodzi na ślepy zaułek przez co w pokoju nie dochodzi światło dzienne z kratami (może być gorzej i okno wychodzić na poziom chodnika na ulicy). Szyby zaklejone mleczną folią aby zapewnić prywatność od personelu który przechodzi za oknem. Nawet przy otwartym oknie, brak wymiany powietrza. Wyjście do pokoju z pomieszczenia w którym serwowane jest śniadanie, więc z samego rano hałas na drzwiami.

2026-06-07 via Nuitee
F
Frank Dent solo_traveller gb
10
Ideal central location
Pros:

Great location. Good breakfast. Helpful staff.

Cons:

No view from room as located below street level

2026-06-06 via Nuitee
I
Ilana couple ru
4
Cons:

Жили в подвале 😂

2026-06-05 via Nuitee
M
Martina couple cz
7
Ubytování přímo v centru
Pros:

Ubytování je přímo v centru Jerevanu, všechno v docházkové vzdálenosti, parkování u hotelu je velký bonus, vzhledem k poloze hotelu. Pokoj jsme měli čistý a útulný. Jediná nevýhoda byla, že první den jsme neměli okno, ale bylo to na přespání. Na druhý dvoudenní pobyt jsme dostali pokoj s oknem do velmi hlučné ulice, je to prostě centrum. Pokoje jsou v rámci zrekonstruovaného bytu.Můžete si uvařit v kuchyni kávu,čaj a sednout si ke stolu v kuchyni.Snídaně se podává ve velmi malé místnosti, bohaté rozhodně nejsou, najíte se.

Cons:

Hotel má parkoviště, ale pokud tam jedete poprvé, tak ho zcela jistě nenajdete a budete platit za parkování v podzemním parkovišti, které si raději vyhledejte předem a jděte se zeptat do hotelu na možnost přeparkování. Provoz je tam strašný. V hotelu se nikdo neusmívá, máte pocit, že je otravujete svou přítomnosti.Domluvili jsme si cenu, kterou nedodrželi, snídaně se podává základní, salám byl starý a smrděl, ke stolu jsme se nevešli, zeleninu zastupoval jeden nakrájený okurek, rýže, vařené brambory, nevím k čemu, vařené vajíčko, sýr, pečivo, levný párek, muffin v obalu, který vydrží 100 let,fotografie neodpovídají skutečnosti. Neuklízí každý den. Měli jsme plný koš, který nikdo nevynesl.Hotel si zaslouží tak maximálně tři hvězdičky.

2026-06-03 via Nuitee
P
PAOLO solo_traveller it
8
Ottimo rapporto qualità/prezzo
Pros:

Pulizia camera, Posizione. Mohamed, un ragazzo gentilissimo che parla anche italiano ed è molto disponibile

Cons:

Colazione migliorabile

2026-06-02 via Nuitee