Mamma Mia Villa and Cafeteria

Hotels
8.9 (17 reviews)
Yaddehimulla Road , Unawatuna , lk

Facilities

Offsite parking discounted rates available
Guest education on local ecosystems and culture
Non-smoking rooms
Air conditioning
Restaurant
Room service
Terrace
Family rooms
Pets allowed
Express check-in/check-out
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Helpful staff
Great location
Tasty food
Cons:
Noisy air conditioning

Categories

Cleanliness
8.74
The room was well cleaned and had no insects.
Service
9.21
The staff was very helpful, accommodating, and friendly.
Location
9.25
The hotel had a great location, making it an attractive option.
Room Quality
8.2
The room was not new but had a cozy atmosphere.
Amenities
8.73
The room had good amenities including a water cooler.
Value for Money
8.69
Standard quality for this hotel tier.
Food and Beverage
9.24
The food was very tasty and appreciated by the guests.
Overall Experience
9.11
Overall a great experience, would consider returning.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2026-01-10 08:27

Property Description

Scenic Location near Beaches
Nestled just 500 meters from Unawatuna Beach, enjoy the perfect beach getaway with easy access to other popular attractions like Jungle Beach and Japanese Peace Pagoda.

Charming Accommodations
Relax in well-appointed rooms featuring modern amenities such as free WiFi, air conditioning, and private bathrooms. Some rooms even offer a balcony to take in the lovely views.

Convenient Facilities and Services
Benefit from our shared kitchen, room service, and tour arrangements to make your stay even more enjoyable and hassle-free.

To experience the beauty of Unawatuna, book your stay at Mamma Mia Villa and Cafeteria today!

Important information:

This property does not accommodate bachelor(ette) or similar parties.

Check-in and check-out hours:

Location

Guest Reviews

8.9
Based on 17 reviews
Cleanliness: 8.74
Service: 9.21
Location: 9.25
Room Quality: 8.2
Amenities: 8.73
Value for Money: 8.69
Food and Beverage: 9.24
Overall Experience: 9.11
Учковская couple kz
8
Pros:

Выбрали этот отель как место прибытия с дальнейшим переездом. Жили 3 дня. Отель маленький. На втором этаже 2 двух местных номера, и один 4. Чистенько, свежая побелка, номер по размеру стандартный, не очень большой. все работает, в номере был фен, чайник,фумигатор, розетки для зарядок подходили. Удобная кровать. Кондиционер работал хорошо, но шумно, в принципе не мешал. Потолочный вентилятор исправный, пользовались. Оценили наличие общей кухни на этаже. Можно приготовить еду на месте. Есть плитки,сковородки, ножи , приборы, кружки, тарелки, стаканы и так далее. тостерница, общий холодильник. Вечером можно посидеть на общей кухне с видом на Аралию.Диспенсер с водой на этаже тоже очень удобная вещь. Персонал приветливый.

Cons:

Единственное что не понравилось изначально, это вид с окна. На соседний отель, который стоит впритык почти, виден кусочек джунглей, солнце в номер не попадало, поэтому казалось мрачновато, но мы к этому привыкли быстро, так как в номере проводишь мало времени.

2026-02-11 via Nuitee
Нечаев family_with_children ru
9
Отель однозначно стоит своих денег: чисто, комфортно, удобно расположен
Pros:

В отеле всего три номера - 1 четырёхместный и 2 двухместных. Все номера расположены на 2-м этаже, здесь же есть общая кухонная зона, где есть холодильник, полки с посудой, тостер, электрическая плита и кулер с водой. В общей кухонной зоне есть стол для большой кампании (человек на 10), напольные пуфики и диванчики. На 1-м этаже ресепшн и кухонный блок ресторана. Ресторан размещается на 3-м этаже, там 15-20 посадочных мест, есть столики с уютными диванчиками. Пробовали разные блюда, все вкусное и свежеприготовленное. Есть небольшой выбор алкоголя, коктейлей - недорого. 50 ml любого крепкого напитка (водка, ром, виски, джин) - 1000 рупий. Скидка для гостей отеля 20% распространяется на все меню, в т.ч. алкоголь. Можно рассчитаться наличными и банковскими картами, в т.ч. Unionpay (мы платили российской от Россельхозбанка).
Первое на что обращается внимание - везде очень чисто, персонал следит за этим постоянно.
Отель расположен на небольшом удалении от шумной торговой улицы, при этом рядом есть кафе, магазинчики и даже банкомат для снятия денег.
Вечером после 22-23 часов в этой части городка становится тихо, и ночью могут шуметь только местные животные. Мы жили неделю и особого шума джунглей не было.
В номерах есть кондиционер, чайник, фен, шкафчики для вещей. Большой плюс - всегда есть свежая вода в кулере и горячая вода в в
Везде работает бесплатный Wi-Fi, покрытие хорошее.
Персонал отеля и ресторана очень дружелюбный, говорят по английски, помогают в случае необходимости.
Отдельно хочу отметить house-keeper Baba, чистота вокруг - его заслуга, за время пребывания даже сдружились с ним.
Отель прекрасно расположен - до пляжа Унаватуна 10 минут пешком, до Jungle beach - 20-25 минут, до Sunset point - 15 минут. Все рядом, отель расположен в окончании основной торгово-развлекательной улицы Унаватуна, и идя из отеля в сторону пляжа вы встречаете массу магазинчиков, турагентств, обменников, кафе и ресторанов.

Cons:

Неплохо было бы расширить меню в ресторане

2026-01-31 via Nuitee
A
Aleksandr family_with_children ru
6
Цена абсолютно не соответствует качеству!
Pros:

Чистое бельё. Регулярная смена пляжных полотенец (полотенца в номере меняют по требованию). Уборка делается по требованию в вашем присутствии. Кондиционер работает хорошо, номер охлаждается быстро (нагревается медленно). Горячая вода. Питьевая вода в кулере всегда в наличии. Есть утюг и гладильная доска. Семейное кафе с хорошей кухней на верхнем этаже комплекса (шума от него нет, спать не мешает). Пляж в пешей доступности.

Cons:

Номер не соответствует тому что есть на фото в объявлении. Окна в номере закрыты наглухо и это создает дефицит естественного освещения. Без включенного света находиться в нём не очень комфортно. При этом, окно в ванне не закрывается до конца (сломано) и насекомые с улицы регулярно заходят через него в гости. Вентиляторы в комнате работают постоянно (выключить или как-то управлять ими нельзя) и один из них издает постоянный фоновый шум, что может помешать сну. Вайфай работает нестабильно, по вечерам особенно плохо (поработать или посмотреть фильм не получиться). Есть общая кухня на три комнаты, в плохом состоянии, посуды категорически не хватает. Рассчитывали ходить на завтраки в кафе на крыше, но оно работает только с 12-00...
Вывод - цена абсолютно не соответствует качеству номера, нет питания и бассейна. За что платить больше 100$ в сутки??? Цена должна быть минимум в два раза дешевле!

2026-01-17 via Nuitee
A
Adnan couple de
10
2026-01-16 via Nuitee
K
Kristina extended_group ru
8
2026-01-12 via Nuitee
Y
Yasemin couple tr
9
Pros:

Kesinlikle en güzel temiz tesis buydu.Herseyinden çok memnun kaldık.

2026-01-11 via Nuitee
A
Anton couple ru
10
Pros:

Хороший персонал, на Шри-Ланке очень гостеприимные люди.
Номер не новый, очень хорошо убран. Не было насекомых. Домашняя уютная атмосфера. Фото соответствуют. Есть кулер с водой.
Я бы рассматривал этот вариант для следующего отдыха.

Cons:

Кондиционер шумный, но спать не мешал.

2026-01-02 via Nuitee
Павел couple ru
10
Pros:

Нам очень понравился отель и его месторасположение. Хозяин нас встретил и ответил на все наши вопросы. Нам понравился ресторан все было очень вкусно.. Номер чистый. Отдельный респект Бабу (сотрудник отеля) всегда помогает, немного говорит по русски и на английском.

2026-01-02 via Nuitee
Y
Yann family with young children at
7
Decent stay, good for a night or two.
Pros:

Location was ok, but in a very touristic area.

Cons:

a bit too touristic for us.

2025-05-20 via Nuitee
S
Senori group lk
9
Superb
2025-04-29 via Nuitee
G
Gregory family with young children au
9
Superb
2025-04-19 via Nuitee
M
Mehnaz family with young children pk
9
Simple yet comfortable. The owner is a great guy. Very helpful
Pros:

The room is clean and airy. The location is perfect, close to the beach and shopping places

2025-03-21 via Nuitee
N
Nicola young couple gb
9
Modern clean room in good location
Pros:

Clean modern rooms with useful storage space on stone shelves plus a wardrobe and drying rack, good aircon and fan. No fridge in the room but you can use the communal fridge as well as kitchen area including kettle, crockery etc - that was next to our room but may be less convenient for other rooms. Quiet road back from the beachfront but only a few mins walk away. Plenty of restaurants and small shops nearby.

Cons:

No fridge in room but not a big issue as can use communal fridge if needed.

2025-03-01 via Nuitee
H
Hannah group gb
9
Superb
2025-02-22 via Nuitee
I
Ion family with young children ro
10
Best and safety płace!
Pros:

Good room. Everything comfortable and clean. The best and polite administrator Maksim! Thank you for all!

2025-02-13 via Nuitee
R
Renat young couple ru
10
Exceptional
2024-11-24 via Nuitee
C
Carina group lk
7
Good
2024-10-19 via Nuitee
O
Ornella solo traveller es
10
Very nice place and great location
Pros:

The place was great. The room is spacious, very clean and well decorated and has everything you need. There is also a common area with a table, poufs and a very well equipped kitchen. The attention of the manager is very kind. The location is very good, it is a 5 min walk to the beach and is surrounded by restaurants and stores. I recommend 100%

Cons:

Nothing

2024-09-22 via Nuitee
I
Inessa young couple am
9
Superb
Pros:

The staff was nice, the room was clean and it was great value for the price. Additionally, we also got 20% discount for the restaurant.

Cons:

The air conditioner was a bit loud, and the button on the switch didn’t work well.

2024-08-23 via Nuitee