Guest house SHAM

Hotels
8.9 (26 reviews)
Каджи-Сай , Kaji-Say , kg

listing image 1
Show all photos

Facilities

Offsite parking discounted rates available
Restaurant
Room service
Terrace
Family rooms
Soundproof rooms
Staff adhere to local safety protocols
Sanitized tableware & silverware
Food delivered to guest room
Delivered food - securely covered
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Amazing views
Friendly staff
Fresh food
Cons:
Limited breakfast variety
Far from restaurants
Basic room quality

Categories

Cleanliness
8.18
The hotel was clean, but there were several complaints about the quality of maintenance and the rushed construction.
Service
9.65
Staff were friendly and responsive, quickly accommodating guests upon arrival.
Location
9.19
The location offers amazing views of the lake, although it is somewhat far from restaurants.
Room Quality
7.64
Rooms were considered basic with cheap furnishings, and some guests found them to be a bit cramped.
Amenities
9.17
The hotel has a lovely kitchen for meals and an amazing terrace for dining.
Value for Money
9.13
Overall value is decent despite some downsides; the experience justifies the price.
Food and Beverage
8.68
Food was mentioned as fresh and tasty, although breakfast variety was noted as limited.
Overall Experience
9.55
Overall hotel experience is positive, with beautiful views and good service.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2025-12-19 23:47

Property Description

Garden Oasis

Cozy Accommodations

Delicious Dining

Book your tranquil stay at Guest house SHAM now for a delightful experience in Kaji-Say.

Important information:

This property does not accommodate bachelor(ette) or similar parties.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 12:00 PM

Location

Guest Reviews

8.9
Based on 26 reviews
Cleanliness: 8.18
Service: 9.65
Location: 9.19
Room Quality: 7.64
Amenities: 9.17
Value for Money: 9.13
Food and Beverage: 8.68
Overall Experience: 9.55
Айгуль • family_with_children • ru
10
Pros:

Отличный отель!

2025-09-29 • via Nuitee
E
Eliahu • couple • il
9
A stop on the way to BISHKEK
Pros:

new and modern
we booked the low cost rooms, that dose not have a view. our friends got a large room with a very nice view of the lake, thats because the hotel was fully booked/

Cons:

it is far from any restaurant

2025-09-19 • via Nuitee
• couple • es
7
2025-09-08 • via Nuitee
E
Eduardo • solo_traveller • es
7
Correcto. Ni bien ni mal, sino todo lo contrario.
Pros:

Quizá el sitio si la habitación hubiera dado al lago. En conjunto normal, ni bien ni mal. Correcto

Cons:

La ubicacion supercomplicada para llegar de noche. Deberían facilitar un plano exacto.

2025-09-04 • via Nuitee
G
Georgii • family_with_children • ru
5
Локация топовая, но жадность погубила всю задумку.
Cons:

Отель новый. Его построили очень быстро, наспех. Лестницы не выведены, отделка не доделана, после ремонта генеральную уборку стен не проводили. Видно, что хозяева стремились открыться как можно быстрее. Отделка уже начинает сыпаться, она даже год не отжила.

Так или иначе, стройка продолжается.

По факту, это не отель, это некоторая разновидность санатория, где вы не найдёте сотрудника на ресепшене - они всегда бегают в делах.

Завтрак очень скудный и он всегда только с 8 до 9 утра.

Мебель в номерах самая дешевая, из ДСП без обработки краёв. Берегите ноги и руки.
Вообще, всё наполнение номеров самое дешёвое, неприятное и будет ломаться ускоренными темпами.

2025-08-26 • via Nuitee
M
Muxabbat • extended_group • uz
8
Чисто . Вкусно. Красивый вид на озеро .
Pros:

Мы жили на 2 этаже в 6 номере с 4 кроватями .
Очень понравились панорамные в пол окна в комнате , с выходом на уютный балкон со столиком и стульями , с безупречным видом на озеро Иссык Куль .
Вид нереально красивый , шум прибоя доносит ветер . Утром вас ждут красивые восходы , а вечерами великолепными закатами .
При гостевом доме имеется кухня , в которой можно заказать обед и ужин , что мы и делали два дня проживания . Еда была свежей и вкусной .
При желании ужин вам накроют на открытой террасе , которая находится в возвышении над дорогой и оттуда открывается просто неописуемые просторы озера и местности .
Гостевой дом в целом новый , девочки поддерживают чистоту , как в номерах , так и территорию проживания .
Встретили нас приветливо и быстро разместили .

Cons:

Комната на 4 человек немного тесновата , но мы справились с этим ))).
Ясное дело , приходилось кому то из 4 человек ходить в санузел на 1 этаж .
Завтрак довольно скудный и однообразный . Лично мы не наедались .

2025-08-25 • via Nuitee
S
Steele • solo_traveller • gb
10
Pros:

Perfect location, great staff, amazing home cooked food! The only place to stay on the lake

2025-08-23 • via Nuitee
F
Frederic • couple • de
10
2025-08-12 • via Nuitee
Y
Young Jin • extended_group • kg
10
뷰 맛집 SHAM
Pros:

호수를 바라보는 경관이 넘 좋습니다. 주인이 아주 친절하고 세심하게 도와줍니다.

Cons:

객실 중에 샤워실 천장에서 물이 새는 곳이 있었습니다.

2025-08-12 • via Nuitee
V
Viacheslav • couple • ru
10
Pros:

Отличный отель в данном районе. С замечательным видом из окна. В пешей доступности безлюдный пляж. Приемлемые завтраки. Рекомендую к проживанию. Очень приветливый персонал.

2025-08-11 • via Nuitee
A
Anna • couple • ru
10
Pros:

Новый, стильный отель на озере Иссык-Куль. Находится в 10 минутах от пляжа на холме (высокая лестница). С террасы прекрасные виды на Иссык-Куль. Завтраки очень вкусные. Жили в бунгало. В 20 минутах ходьбы посёлок с магазинами и городским пляжем. Спасибо большое персоналу, хозяину отеля за радушный прием. Для пляжа отель предоставляет зонтики, палатки и полотенца.

2025-08-11 • via Nuitee
N
Natalia • family_with_children • ru
9
Организовать трансфер к озеру
Pros:

Номера, питание, свежие продукты и большие порции, наличие балконов в номере

Cons:

Отсутствие холодильника в номере. Отель позиционирует нахождение на первой линии от озера, на самом деле чтобы дойти до озера, нужно в 300 метрах спуститься по лестнице вниз, перейти автодорогу и еще 300 метров пройти к озеру. Пляж грязный, туристы после себя не убирают, чтобы найти место почище у охра обязательно нужна машина. Вообще без собственной машины там делать нечего.

2025-08-07 • via Nuitee
E
Eirikhw • group • qa
7
Good
Pros:

Very nice and new rooms with comfortable beds and a clean and modern bathroom. Nice lake view from the room and a large balcony. Some okay local restaurants 5 minute-drive away.

Cons:

The area looks like a construction site and appears to still be under development. We did not have electricity in the morning since the whole town lost power.

2025-06-19 • via Nuitee
O
Oleksandr • family with young children • ua
10
Amazing place on Issyk Kul lake
Pros:

Amazing view on the lake from the apartment. Apartment itself is very modern and comfortable. The host is super friendly and helpful, she tried her best to make our stay unforgettable.

Cons:

The area nearby is just developing. The road to the lake crosses a highway.

2025-06-15 • via Nuitee
A
Aleksejs • group • lv
8
Very good
2025-06-09 • via Nuitee
M
Marta • young couple • pl
10
Exceptional
Pros:

Very nice rooms, beautifull view and very good brakfast :)

2025-06-08 • via Nuitee
E
Eva • with friends • us
10
Exceptional
2025-06-03 • via Nuitee
D
Dave • group • au
10
Great place to stay when visiting south of Lake IIssyk Kul
Pros:

Great place to stay when visiting south of Lake Issyk Kul
I have no hesitation recommending Guest house SHAM

Cons:

All good

2025-06-03 • via Nuitee
M
Maryjo • family with young children • ae
10
Wonderful experience, wish we could have stayed longer to enjoy the place.
2025-02-23 • via Nuitee
T
Terra • young couple • ph
9
Superb
2024-11-14 • via Nuitee