Free
Children allowed

Facilities

WiFi available
Free WiFi
Parking
Free Parking
Non-smoking rooms
Air conditioning
Fitness center
Heating
Terrace
Family rooms
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Friendly staff
Well-furnished rooms
Convenient location
Variety in breakfast options
Cons:
Cleanliness issues
Cost of breakfast
Limited lighting in rooms

Categories

Cleanliness
7.8
Significant concerns raised about cleanliness with regards to blood stains found on bedding.
Service
10
Staff was friendly and responsive to requests, including room decorations.
Location
8.8
Good location for transportation but some issues with the immediate area being less appealing.
Room Quality
9.8
Rooms are described as spacious and well-equipped for family needs, but some complaints about lighting.
Amenities
9.8
High-end standard and quality of furnishings; amenity offerings were well-received.
Value for Money
8.8
Complaints about the cost of breakfast and lack of inclusion in room rate lowered the perception of value.
Food and Beverage
8.8
Breakfast offerings were praised but limited availability caused some inconvenience.
Overall Experience
9.8
Overall positive experience despite isolated issues; enjoyment of accommodations and facilities.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2025-12-06 23:29

Property Description

Luxurious Accommodation
Sellmann´s Boutique Hotel, nestled in Dortmund near Phoenix Lake, offers a serene retreat with a garden, free parking, and a charming terrace. The hotel's proximity to attractions like Dortmund Zoo and Museum Ostwall makes it a prime choice for travelers.

Modern Amenities
Guests can enjoy the convenience of free WiFi throughout the property. Each room features a safety deposit box, with some offering picturesque garden views. The well-appointed private bathrooms come with complimentary toiletries and a hairdryer for added comfort.

Convenient Location
Situated just a few kilometers from City Park Dortmund and Westfalenpark Dortmund, Sellmann´s Boutique Hotel is a perfect base for exploring the city. With Dortmund Airport a short drive away, convenience is key for a seamless travel experience.

To experience luxury, modern amenities, and a convenient location, book your stay at Sellmann´s Boutique Hotel now.

Important information:

The reception is not staffed 24 hours a day. Guests will receive all check-in information, including access data for the check-in terminal, one day before arrival.
A deposit may be required at the property.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 10:00 AM

Location

Guest Reviews

9.2
Based on 1486 reviews
Cleanliness: 7.8
Service: 10
Location: 8.8
Room Quality: 9.8
Amenities: 9.8
Value for Money: 8.8
Food and Beverage: 8.8
Overall Experience: 9.8
E
Elena • solo_traveller • de
9
2026-10-22 • via Nuitee
S
Sabine • solo_traveller • de
8
2026-10-21 • via Nuitee
A
Andreas • couple • ch
9
Pros:

Alles perfekt

Cons:

Licht für frauen schminken, spiegel braucht umrandungslicht!

2026-10-17 • via Nuitee
G
Gabriela • couple • ro
10
Perfect
Pros:

The best stay you can find in the whole city. It is just perfect

2026-10-16 • via Nuitee
M
Matthias • couple • de
7
Schöner Aufenthalt im Ruhrgebiet
Pros:

Tolle Lage. In der Nähe mehrere Restaurants,
Bistros und Bäckereien, sowie die Laufstrecke um den Phoenixsee.
Abgesehen vom Fluglärm ziemlich ruhig im Haus.
Kostenfreies Parken direkt vor dem Haus, die Plätze
sind aber heiß begehrt.
Nespressomaschine, Kaffee wurde sogar nachgefüllt. Kühlschrank vorhanden.

Cons:

Viele (Fremd-)Haare auf dem Teppich.
Wir mussten „nachsaugen“ lassen,
ist aber sofort passiert.
Waschbecken im Zimmer ist speziell,
kann man aber auch charmant empfinden

2026-10-12 • via Nuitee
S
Sevilay • couple • de
10
Perfekt 👌
Pros:

Alles es war perfekt

Cons:

Keine mengel

2026-10-12 • via Nuitee
Вовкин • couple • ua
1
Ужасно ужасно впечатление у меня цена и качество вообще не тянет никак ну и разговаривать не о чем просто поэтому единиц
Pros:

Добрый день ещё расположение ванны прикольно вайфая нету

Cons:

Мне понравилось всё от слова совсем во-первых тонный охи вздохи и ходить разбираться и когда тебе не открывают двери и слушать как кто-то кого-то всю ночь не дает тебе спать а ты приехал с дальней дороги хотел отдохнуть вот почему потому что надо было на следующий день ехать ещё дальше это полбеды года попросил заселиться чуть-чуть раньше потому что буду выезжать ну никак не в 12 и в 10 утра то ответа не ну не было никакого потом надо было разбираться с парковкой парковка вся была забита непонятно какими машинами перед самим отелем то есть приходилось платить бегать по 02:00 то есть опять же не отдыхать потом когда я уже разделся вломилась грубо говоря персонал они виделись и забыли что-то нам передать я уже хотел уже отдыхаете то есть не постучав вший не разобравшись это просто треш залёт вот ну как может кто-то заходить когда я уже заехал и заселился надо было стоять убивать время до 3 часов

2026-10-11 • via Nuitee
C
Christian • couple • de
9
2026-09-16 • via Nuitee
K
Kleanthis • solo_traveller • de
10
Pros:

Super hotel

2026-09-13 • via Nuitee
D
Denys • solo_traveller • ua
10
Pros:

Все чисто, сучасно, стильно, є все для комфортного відпочинку, є зона відпочинку поза номером, поряд метро, паркінг під вікном і безкоштовно.

Cons:

Ресторан не працює постійно - але поряд їх багато біля озера і це не проблема. Майте на увазі, що поряд церква і якщо ви хочете поспати то навряд це Вам вдасться бо дзвони Вас розбудять обов'язково.

2026-09-12 • via Nuitee
B
Benjamin • solo_traveller • de
9
2026-09-10 • via Nuitee
W
Wieland • solo_traveller • de
10
2026-09-09 • via Nuitee
L
Lukas • solo_traveller • de
10
2026-09-09 • via Nuitee
D
Daniela • couple • de
10
2026-09-06 • via Nuitee
T
Thomas Cordes • solo_traveller • de
9
2026-09-02 • via Nuitee
T
Thorsten • couple • de
10
2026-08-31 • via Nuitee
E
Elisabeth • solo_traveller • at
8
Pros:

die Lage: je nachdem was man will. man kann nett was trinken oder essen gehen am Phönix See, Einkaufsmöglichkeiten auch gleich nebenbei und Kaffeehäuser. Check in war unkompliziert. Mit dem Taxi/Uber ist man auch schnell und kostengünstig unterwegs
wir hatten versehentlich Frühstück gebucht, da wurde schnell seitens Sellmanns reagiert und sofort rückgebucht, das war super unkompliziert

Cons:

wir hatten nicht darauf geachtet ob es einen Lift gibt (unser Fehler), das ist mit großem Koffer mühsam. haben großen Balkon gebucht, der ist aber nicht zu verwenden weil es geregnet hat und dieser nicht überdacht war. Das ist schade.
Frühstück hatten wir keines deshalb kann ich es nicht beurteilen.
für den Preis hätte ich mir solche Kleinigkeiten erwartet wie das Trio in der Dusche: Duschgel, Shampoo, Conditioner (Frauen schätzen das :-) )

2026-08-31 • via Nuitee
G
Georgios • solo_traveller • gr
2
Cons:

Absent reception,poor overpriced breakfast options,non-functional TV,non-english speaking staff.

2026-08-31 • via Nuitee
P
Patricia • couple • de
10
Überragend gut
Pros:

Es hat so gut geduftet einfach super sauber

Cons:

War alles super positiv

2026-08-30 • via Nuitee
R
Rami • solo_traveller • fr
10
2026-08-30 • via Nuitee