LiVEMAX RESORT Izukogen Annex

Hotels
•
LiveMax
Yawatano 1220-5 , Ito , jp

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Facilities

Offsite parking discounted rates available
Pets allowed
Non-smoking throughout
Self parking (surcharge)
Offsite parking discounted rates available
Covered parking

Review Highlights

Pros:
Pet-first / dog-friendly (garden, dog run)
Good amenities (onsen, pet facilities)
Delicious food and breakfast
Polite and helpful staff
Sea view from rooms
Cons:
Double booking / room assignment error
Reception staff lacked Japanese-language ability
No chair in room (requested)
Stairs-only access inconvenient for strollers/dog buggies
Outdoor dog run unusable due to rain (timing issue)

Categories

Cleanliness
1
Standard quality for this hotel tier
Service
1
Staff repeatedly described as polite and helpful; however, some reception staff had Japanese language issues and there was a problematic double-booking that took time to resolve (refund issued).
Location
1
Room windows offered sea and sunrise views and the property has a garden area for dogs, indicating a pleasant seaside/pet-friendly location.
Room Quality
1
Rooms noted as lovely with sea views, but missing a chair in at least one room and stairs-only access makes it difficult for guests with strollers; a guest was also moved to a different room due to double-booking.
Amenities
1
Amenities praised: dog-friendly facilities (garden, indoor dog run noted), good amenities overall and onsen-style baths; considered a strong pet-first offering.
Value for Money
1
Breakfast described as tasty and offering good value; the hotel refunded room-rate differences after the booking error, reflecting fair handling of cost issues.
Food and Beverage
1
Multiple comments that breakfast and other meals were delicious and a highlight of the stay.
Overall Experience
1
Generally positive pet-first atmosphere, good food and polite staff, but the double-booking incident and some language barriers significantly detracted from the overall experience for affected guests.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2026-04-13 23:14

Property Description

Experience the tranquility of LiVEMAX RESORT Izukogen Annex, perfectly nestled in the heart of Ito, where serene landscapes meet modern comforts.

Spacious & Comfortable Accommodations
Our guest rooms are designed for your ultimate comfort, featuring air conditioning, flat-screen TVs, and convenient electric tea pots. Select rooms also provide a safety deposit box, ensuring peace of mind during your stay.

Delectable Asian Breakfast
Start your day with a delicious Asian breakfast, meticulously prepared to delight your taste buds and energize your adventures in the beautiful surroundings.

Conveniently Located
With major attractions like Shuzen-ji Temple and Mount Daruma within a short distance, you’ll have the best of nature and culture at your fingertips, making every moment memorable.

Don’t miss out on a rejuvenating getaway – book your stay at LiVEMAX RESORT Izukogen Annex today!

Important information:

This property does not accommodate bachelor(ette) or similar parties.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 11:00 AM

Location

Guest Reviews

Cleanliness: 1
Service: 1
Location: 1
Room Quality: 1
Amenities: 1
Value for Money: 1
Food and Beverage: 1
Overall Experience: 1
S
Shimizu • family_with_children • jp
10
2026-04-03 • via Nuitee
N
NA • couple • jp
9
Pros:

アメニティが良かったです。庭があり犬も遊べるので喜んでる様子でした。
朝食も美味しくお得感があります＋スタッフの方も親切でした。

Cons:

部屋に椅子が欲しかった。

2026-03-12 • via Nuitee
O
OBATA • extended_group • jp
8
う〜ん...
Pros:

スタッフの方のご対応が、とてもよかったです。
もう一度、気候の良い時期に改めていきたいと思います。

2026-03-06 • via Nuitee
Y
YUKARI • couple • jp
5
Pros:

急な宿泊でも直ぐに対応してもらえました

Cons:

受付で日本語が通じない。
もう少し日本語とホテルサービスについて勉強をしてからにしてください。

2026-02-12 • via Nuitee
吉岡 • couple • jp
8
Pros:

部屋の窓から海と朝日が見えて素敵な部屋でした。スタッフさんも礼儀正しく、心地良く過ごすことができました。
ゴハンもとても美味しかったです。

人間2人で泊まりましたが、犬好きなので、わんちゃんがたくさん泊まっていて、素敵な空間だと感じました。

2026-01-11 • via Nuitee
N
Noriyuki • extended_group • jp
8
次回も使いたい。
Pros:

食事が良かったです、美味しいかったです。

Cons:

犬連れには階段だけだとキツイ、スロープが有ればバギーを使える

2025-12-09 • via Nuitee
A
Akemi • family_with_children • jp
7
ダブルブッキング‼️ でも、ペットファーストで良いホテル👍
Pros:

ある事柄(ダブルブッキング)を除けば・・・・😨
期待はしていませんでしたが、思っていた以上にお料理も良く、お風呂も温泉で良かったです。
フロントの方々は外国の方でしたが丁寧な対応で安心しました。
とにかく、ペットファーストなのがとても気に入りました。
雨降りでしたので部屋付きドッグランが利用出来ず少し残念でした。
ちなみに、室内ドッグランがあったようで帰り際に気が付きました。

Cons:

予約していた部屋タイプではなく、違う部屋に通され、不思議に思い予約時の控えを確認すれどやはり相違⁉️
まさによく聞くダブルブッキング⁉️
しかし、予約した部屋には既に別の方が入室しており、せっかくの楽しい旅が互いに嫌な気分で1泊するのも忍びなく、チェックアウト時にフロントへ説明、ホテル側が相違を認め時間がかかりましたが部屋料金の差額を返金対応していただけました。

2025-11-09 • via Nuitee