Hotel Residence Villa San Giovanni

Hotels
7.9 (652 reviews)
Località San Giovanni , Portoferraio , it

listing image 1
Show all photos
Free
Children allowed

Facilities

WiFi available
Free WiFi
Parking
Free Parking
Non-smoking rooms
Air conditioning
Swimming pool
Restaurant
Heating
Terrace
See all facilities

Review Highlights

Pros:
Friendly staff
Good amenities
Large pool
Rich breakfast
Cons:
Cleanliness issues
Difficult location
High prices for value

Categories

Cleanliness
7.23
Several mentions of cleanliness issues including surface cleaning and musty odors in rooms.
Service
8.7
Praise for friendly and helpful staff, enhancing the overall experience.
Location
7.74
Location is described as somewhat difficult to access on foot, but central enough for bus explorations.
Room Quality
7.69
Rooms are generally clean and functional, but some are dated.
Amenities
8.22
Good amenities like a large pool and bike storage, but some areas dated.
Value for Money
7.18
Comments on pricing being too high for the quality offered.
Food and Beverage
7.73
Positive feedback on breakfast variety but some complaints about lunch options.
Overall Experience
8.7
Overall, guests enjoyed their stay despite some issues.
* This sentiment is summarized by AI based on user reviews.
Updated at: 2026-01-10 14:51

Property Description

Tranquil Mediterranean Getaway

Comfortable Accommodation: Enjoy spacious and cozy rooms at the family-run Villa San Giovanni for a truly relaxing stay.

Outdoor Relaxation: Unwind by the outdoor swimming pool, surrounded by sun beds and parasols, or indulge in spa treatments available at the reception.

Delicious Dining Experience: Savor regional and national dishes cooked in a wood-burning stove at the on-site restaurant and pizzeria, complemented by the hotel's own wine and olive oil.

Experience the essence of Elba Island at Hotel Residence Villa San Giovanni. Book now for an unforgettable holiday.

Important information:

Please inform of your expected arrival time in advance. You can use the Special Requests box when booking, or contact the property directly using the contact details in your confirmation.
Guests are required to show a photo ID and credit card upon check-in. Please note that all Special Requests are subject to availability and additional charges may apply.
A deposit may be required at the property.

Check-in and check-out hours:
Check-out: 10:00 AM

Location

Guest Reviews

7.9
Based on 652 reviews
Cleanliness: 7.23
Service: 8.7
Location: 7.74
Room Quality: 7.69
Amenities: 8.22
Value for Money: 7.18
Food and Beverage: 7.73
Overall Experience: 8.7
V
Valerio • solo_traveller • it
7
2026-08-29 • via Nuitee
A
ANNE CATHERINE • solo_traveller • fr
8
2026-08-28 • via Nuitee
M
Martin • family_with_children • cz
8
Perfect without small children.
Pros:

Perfect pool. Good food. Especially I loved breakfast croissants:-)

Cons:

Slow dinner. Not suitable for our two active kids.

2026-08-28 • via Nuitee
Z
zavorot • solo_traveller • it
8
Pros:

Molto tranquillo

Cons:

Niente divertimento

2026-08-26 • via Nuitee
A
Alessandro • couple • it
8
Pros:

La stanza e la piscina........parcheggio facile......la zona centrale e comoda per muoversi

Cons:

Cena non sempre al top

2026-08-25 • via Nuitee
C
Croletto • couple • it
7
Buono ma con alcuni problemini
Pros:

La struttura è molto grande, le camere sono spaziose. La piscina è grande e profonda, perfetta per una nuotata dopo la giornata al mare.
La posizione è abbastanza comoda se si ha la macchina, perché è a pochi minuti da Porto Ferraio, intorno peró non c’è quasi nulla e si trova in una strada con parecchie curve e quasi nessuna illuminazione.
Buono il cibo ma non troppa varietà, comunque il prezzo è sicuramente il pezzo forte perché costa praticamente la metà delle altre strutture elbane.. perció va bene ugualmente! Non adatto forse a persone molto esigenti, ma per una coppia giovane come noi non è stato male.

Cons:

La camera al nostro arrivo era pulita ma, nella pulizia giornaliera con cambio lenzuola non veniva poi sistemata un granché (veniva fatto il letto ma il pavimento rimaneva spesso sporco, e i campioncini non venivano riforniti).
Un punto un po’ dolente il momento del pasto - noi avevamo mezza pensione. La colazione buona, ma poco cambiava da un giorno all’altro, ad esempio le torte proposte erano quasi sempre le stesse. I camerieri purtroppo poco organizzati, una sera una ci ha se avessimo già preso il dolce, noi lo abbiamo ordinato a lei, non ci è arrivato e dopo un po’ è arrivato l’altro a rifarci la stessa domanda. Poca comunicazione tra loro e pochi sorrisi, ma essendo loro solo in due capisco anche che non sia facilissimo. Pochissima varietà sui dolci poi, ogni sera frutta oppure 1 solo “dolce del giorno” (che una sera tra l’altro è stata una macedonia…).
Peccato anche per l’acqua a pagamento! Le bibite “extra” è normale pagarle, ma l’acqua sarebbe il minimo indispensabile da includere nel pasto.
Sono problemi che non si possono non far notare, ma che comunque non sono gravissimi, in particolare visto il prezzo basso. Diciamo che va bene se non si è troppo esigenti e se si pensa di passare qui poco tempo.

2026-08-25 • via Nuitee
S
Silvia • couple • it
8
2026-08-23 • via Nuitee
S
Susanna • family_with_children • it
7
Struttura carina e confortevole, niente da dire sulla pulizia. Purtroppo esperienza rovinata da due cose: lavanderia con
Pros:

Residence confortevole

Cons:

Lavanderia a prezzi folli. Ho chiesto se potevo far lavare alcuni panni e mi hanno detto che a fine vacanza ci facevano il prezzo in base a quanto c’era, morale della favola: BEN 100€ PER DUE BUSTE DA SUPERMERCATO! Follia!
A saperlo andavo a cercare una lavanderia a gettoni!
Personale della reception non troppo cordiale!

2026-08-23 • via Nuitee
M
Marco • solo_traveller • ch
8
2026-08-23 • via Nuitee
F
Fabio • solo_traveller • it
8
Cons:

Insonorizzazione delle camere

2026-08-23 • via Nuitee
E
Emanuele • family_with_children • it
10
Soggiorno piacevole e rilassante
Pros:

Bellissima piscina

Cons:

Solo la colazione magari più ricca

2026-08-20 • via Nuitee
V
Valerio.1976 • solo_traveller • it
9
Pros:

Staf molto cordiale e disponibile, ottima posizione

Cons:

Nulla da segnalare

2026-08-19 • via Nuitee
V
Valerio.1976 • solo_traveller • it
9
Pros:

Ottima posizione con tante spiagge nelle vicinanze. Camera ordinata e confortevole con ampio parcheggio

Cons:

Niente da segnalare

2026-08-19 • via Nuitee
P
Plodari • solo_traveller • it
8
2026-08-18 • via Nuitee
S
Stefania • couple • it
8
2026-08-17 • via Nuitee
F
Fabio • couple • it
8
Nel complesso è stato un buon soggiorno, il problema non è stata la struttura ma il troppo caldo del periodo!
Pros:

Dimensioni, gentilezza e disponibilità dello staff, posizione strategica per esplorare spiagge dell’isola

Cons:

Necessità di alcuni interventi di ristrutturazione per renderla decisamente più invitante, ad esempio la rubinetteria dei bagni (completamente corrosa) , sportelli cabina doccia rotti, porta phone rotto.
Locale ristorante , buona cucina, buon servizio ma ambiente da rinnovare per renderlo più accogliente all’ospite.

2026-08-17 • via Nuitee
G
Giacomo • couple • it
10
Pros:

Bella e accogliente

Cons:

Niente

2026-08-17 • via Nuitee
E
enrico • couple • it
7
Pros:

Struttura bella con piscina molto grande

Cons:

La colazione

2026-08-17 • via Nuitee
E
Eros • family_with_children • it
6
Pros:

Piscina

Cons:

Appartamenti nella parte posteriore della struttura un pò abbandonati a se stessi, senza visuale, poco puliti e con presenza frequente di formiche

2026-08-17 • via Nuitee
E
Etienne • solo_traveller • fr
7
Pros:

L'emplacement

2026-08-16 • via Nuitee