Zašto iznajmiti apartmane u Srbiji
Iznajmljivanje apartmana ili stana na dan može biti odlična opcija iz nekoliko razloga, kako za turiste, tako i za poslovne ljude ili bilo koga ko traži kratkoročni smeštaj. Evo nekoliko ključnih razloga zašto biste mogli odabrati ovu opciju:
- Veća privatnost i udobnost – Stanovi ili apartmani nude više privatnosti nego hotelske sobe, uz to su apartmani prostraniji od hotelskih soba, pa možete uživati u većem komforu.
- Fleksibilnost lokacije i boravka – Stan na dan pruža fleksibilnost u trajanju boravka i izboru lokacije u okviru mesta boravka, s obzirom na to da se apartmani mogu pronaći i u centralnim delovima gradova ali i na periferiji.
- Veliki izbor u pogledu cena i sadržaja – Od svih tipova smeštaja apartmani nude najširi cenovni rang, ali i najrazličitije sadržaje. Tako stan dan može biti izbor kada želite nešto povoljniji smeštaj, skromnijih sadržaja, ali sa druge strane među apartmanima možete pronaći i luksuzno opremljene jedinice sa sadržajima poput sauna, đakuzija, pristupa bazenu, wellness i spa centru.
- Odličan izbor za dugoročne boravke – Apartman, odnosno stan dan je izbor broj broj jedan kada je reč o dugoročnim boravcima, s obzirom na to da su opremljeni kuhinjom, pa ćete samostalnom pripremom uštedeti na troškovima ishrane, opremljeni su takođe veš mašinama kao i stvarima potrebnim za održavanje higijene prostora.
- Cenovna efikasnost – Za duže boravke ili veće grupe, iznajmljivanje apartmana je dosta povoljnije od hotelskih soba, naročito ako je u pitanju više osoba. U odnosu na hotelski smeštaj apartmani su i do 50% povoljniji. Veći stanovi mogu da smeste i do 15 osoba za šta hoteli nemaju mogućnosti.
- Brza i jednostavna rezervacija – Rezervisanje apartmana je znatno jednostavnije od hotela, a Bookaweb platforma nudi mogućnost instant rezervacije koja vam omogućava da rezervišete smeštaj odmah, bez potrebe da vlasnik stambene jedinice to odobrava. Dakle rezervacija će se u ovom slučaju obaviti u svega par klikova.
Ukratko, iznajmljivanje apartmana ili stana na dan predstavlja odlično rešenje za one koji žele veću slobodu, privatnost, komfor, a uz sve to i niže troškove u odnosu na tradicionalni boravak u hotelima.
Cene zakupa apartmana na dan
Cene apartmana u Srbiji zavise prvenstveno od opremljenosti i lokacije apartmana. Drugi faktor koji utiče na cenu je period kada se stan na dan rezerviše. Tako cene apartmana rastu u gradovima u kojima se održavaju festivali i manifestacije, u tom periodu, zatim ukoliko je reč o popularnoj vikend destinaciji cena izdavanja apartmana će biti viša tokom vikenda, kao i tokom sezone.
Prosečna cena apartmana na nivou Srbije iznosi 30 € za noć, za dve osobe. Treba istaći da je prosečna cena po većim gradovima poput Beograda i Novog Sada nešto viša i kreće se oko 45 € za noć, za dve osobe.
Uglavnom se radi o studio apartmanima ili jednosobnim stanovima, kao što su na primer studio MausM na Zemunu, White Apartment na Zvezdari, Studio Dedinje 1 na Savskom Vencu, dvosoban apartman D&L takođe na Savskom Vencu, stan na dan Little Mermaid koji se nalazi u Šumicama...
Kada je reč o Novom Sadu primeri su Sweet Home Center apartman, u naselju Rotkvarija, dvosoban apartman Mila koji se nalazi u Petrovaradinu, zatim apartman DiV 4 u blizini Futoškog parka, apartman Data Central Studio, koji se nalazi u Starom gradu...
Gornja granica za stanove se kreće oko 300 € i reč je o stanovima koji nude luksuzne sadržaje, poput đakuzija, saune ili mogućnosti održavanja proslava.
Cene za Novu godinu
Cene apartmana, kao i uslova zakupa za Novu godinu su drugačije nego inače. Tako je cena stana na dan u ovom periodu i do 100% veća, a smeštaj nije moguće zakupitina jednu noć, već je minimum uglavnom tri noći. Pravljenje žurki i organizovanog okupljanje nije dozvoljeno.
Prosečna cena apartmana na nivou Srbije iznosi 30 € za noć, za dve osobe. Treba istaći da je prosečna cena po većim gradovima poput Beograda i Novog Sada nešto viša i kreće se oko 45 € za noć, za dve osobe.
Uglavnom se radi o studio apartmanima ili jednosobnim stanovima, kao što su na primer studio MausM na Zemunu, White Apartment na Zvezdari, Studio Dedinje 1 na Savskom Vencu, dvosoban apartman D&L takođe na Savskom Vencu, stan na dan Little Mermaid koji se nalazi u Šumicama...
Kada je reč o Novom Sadu primeri su Sweet Home Center apartman, u naselju Rotkvarija, dvosoban apartman Mila koji se nalazi u Petrovaradinu, zatim apartman DiV 4 u blizini Futoškog parka, apartman Data Central Studio, koji se nalazi u Starom gradu...
Gornja granica za stanove se kreće oko 300 € i reč je o stanovima koji nude luksuzne sadržaje, poput đakuzija, saune ili mogućnosti održavanja proslava.
Cene za Novu godinu
Cene apartmana, kao i uslova zakupa za Novu godinu su drugačije nego inače. Tako je cena stana na dan u ovom periodu i do 100% veća, a smeštaj nije moguće zakupitina jednu noć, već je minimum uglavnom tri noći. Pravljenje žurki i organizovanog okupljanje nije dozvoljeno.
Najpoznatije lokacije za iznajmljivanje apartmana
Najpoznatije lokacije za iznajmljivanje apartmana u Srbiji su:
- Gradovi - Veliki gradovi: Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac. Radi se o gradovima koji su posećeni tokom cele godine, pa je smeštaj potrebno rezervisati uglavnom 10-15 dana pred dolazak. Takođe ovo su gradovi domaćini velikih festivala u Srbiju (EXIT festival u Novom Sadu, Arsenal Fest u Kragujevcu, Nišville Jazz Festival u Nišu i Belgrade Beer Fest), i ukoliko planirate odsedanje u ovim gradovima u periodu održavanja festivala, potrebno je da rezervište smeštaj nekoliko meseci unapred. Ovo takođe važi za period novogodišnjih praznika. Period održavanja festivala i novogodišnjih praznika je takođe period kada je stan na dan u ovim gradovima skuplji nego tokom ostatka sezone.
- Planine - Kada je reč o smeštaju na planinama oni su dostupni na onim planinama koje su urbanizovane u visokom stepenu. Tako se najveći broj apartmana može pronaći na Zlatiboru i Kopaoniku, i to u centralnom delu ovih planina. Period od druge polovine decembra do prve polovine januara, a posebno oko Nove godine, je vrhunac sezone za ove planine, pa ukoliko planirate dolazak u ovom periodu, biće potrebno da stan na dan rezervišete i nekoliko meseci unapred. Takođe, očekujte da apartmani u novogodišnjoj večeri mogu biti skuplji do 100%.
- Banje - Dve naše najposećenije banje ujedno nude i najveći broj apartmana za posetioce, to su Vrnjačka Banja i Sokobanja. Najveći broj apartmana nalazi se u centralnim delovima ovih banja, kao i u blizini wellness i spa centara. Ove banje su najposećenije tokom leta, a čest su izbor i za vikend putovanja, tako je za ovaj period, potrebno rezervisati smeštaj nekoliko meseci unapred. Takođe, Vrnjačka Banja je domaćin dva velika festivala Lovefest-a (početak avgusta) i Vrnjačkog karnevala (tokom jula), pa je i za ove festivale potrebna rezervacija nekoliko meseci unapred.
- Pored reka - Dunav je reka pokraj koje možemo naći najveći broj apartmana, a sami apartmani su dostupni u gradovima koji leže na ovoj reci. Tako su apartmani pored Dunava dostupni u Beogradu, Smederevu, ali i manjim gradovima poput Kladova, Golupca, Majdanpeka i Negotina.
- Pored jezera - Najveći broj smeštaja za izdavanje pored jezera moźete pronaći na: Palićkom i Perućačkom, Zvorničkom jezero, Srebrnom jezero.
Najbolji period tokom godine za iznajmljivanje apartmana?
Koji će period biti najbolji za iznajmljivanje aprtmana zavisi od toga kakav odmor želite. Ako tražite najpovoljnije cene i mirniji boravak, proleće i jesen su izbor za vas. Međutim, ako vam je cilj aktivan odmor i živahno okruženje, letnji meseci i period oko praznika mogu biti najbolji, iako će tada cene biti više.
- Zima – zimovanje u Srbiji predstavlja pogodno doba za sve koji vole da uživaju u novogodišnjim marketima, klizalištima, brojnim novogodišnjim i božićnim žurkama. Zima međutim predstavlja vrhunac sezone, za mnoge destinacije, pogotovo odmor na planinama u Srbiji. Tako planine koje su urbanizovne u visokom stepenu, kao što su Zlatibor, Kopaonik i Zlatar, iako nude veliki broj apartmana, za boravak u zimskim mesecima potrebno je rezervisati stan na dan nekoliko meseci unapred. Isto važi i za Beograd i Novi Sad, dok ako želite da boravite u Kragujevcu ili Nišu dovoljno je da rezervišete smeštaj dva meseca ranije.
- Leto – s obzirom na to da veliki broj naših državljana leto koristi za odmor u inostranstvu odmor u Srbiji leti može da bude dobar period za sve koje žele da izbegnu prevelike gužve. Najznačjnija prednost iznajmljivanja stana na dan tokom leta je što je ovo vreme kada su atrakcije, festivali i događaji u punom jeku. Naš savet je da ukoliko možete izbegnite putovanje vikendom tokom leta, jer će na taj način izbeći i gužve na putu koje su ovom periodu prilično velike. Visoko urbanizovane banje kao što su Vrnjačka Banja i Sokobanja takođe nude značajan broj apartmana, ali je njima letnja sezona najprometnija, pa je ujedno smeštaj u ovom periodu nešto skuplji.
- Jesen i proleće – su odlično doba godine za sve one koji žele da izbegnu velike gužve. Temperature tokom ovih godišnjih doba su prijatne, pa se vreme i dalje može iskoristiti za šetnje i obilaske gradova, a cene apartmana su po pravilu niže u ovom periodu. Proleće (april, maj) i jesen (septembar, oktobar) predstavljaju period kada turizam počinje da raste, ali nije u punom jeku. Vreme je još uvek prijatno, a destinacije nisu pretrpane turistima. U nekim destinacijama, posebno onima koje su u potpunosti usmerene na letnji turizam, neki objekti i usluge mogu biti zatvoreni ili raditi skraćeno.
Dodatne pogodnosti pri iznajmljivanju apartmana
Apartmani su odavno prestali da budu samo mesto za prenoćište, pa u trci za gostima, obogaćuju svoju ponudu dodatnim sadržajima i pogodnostima za svoj goste. Značajno je istaći prilikom iznajmljivanja apartmana sa dodatnim sadržajem upotreba istih uračunata u cenu apartmana, pa neće imati dodatne ili skrivene troškove.
Najznačajnije dodatne pogodnosti i sadržaji su:
- Niže cene: Jedna od najznačajnijih pogodnosti, po kojoj se privatan smeštaja izdvaja od hotelskog, je popust za duže boravke. U zavisnosti od perioda boravka cene mogu biti niže i do 50% od hotelskih soba. Iako je cena apartmana veća za 30-50% od stanova koji se izdaju isključivo dugoročno, u slučaju apartmana u cenu su uračunate režije i velika većina apartmana ima opciju dodatnog pranja posteljina i sređivanja stana na svakih 10 dana. Cene u Beogradu i Novom Sadu na mesečnom nivou iznose od 600-700 € sa svim troškovima. U manjim gradovima cene su nešto povoljnije i kreću se od 400-600€
- Dodatni sadržaji: poput terasa i parkinga gotovo da su postali standard u iznajmljivanju stana na dan. Za one koji žele nešto luksuzniji sadržaj dostupni su apartmani sa đakuzijem ili saunom, a moguće je iznajmiti i apartmane kod kojih je dostupan bazen na zatvorenom ili spa centar.
- Pet friendly apartmani: Takođe ukoliko planirate putovanje sa kućnim ljubimcem, znatno lakše ćete pronaći pet friendly apartmane, nego hotele.
- Boravak za porodice: Postoje i porodične pogodnosti za decu u vidu niže cene za njih ili čak i besplatnog boravka. Apartmani su inače prostraniji od hotelskih soba, pa ih to čini pogodnijim za porodične odmore i boravke, a uz to pojedini apartmani obezbeđuju svojim gostima krevetac za bebe, besplatno.