Razlozi zašto gosti iznajmljuju smeštaj u Beogradu
Beograd je turistički biser Srbije, koji kako stranim tako i domaćim turistima pruža raznovrsnost sadržaja za sve kategorije budžeta. Porodice se odlučuju za posete Beogradu tokom cele godine, a posebno tokom leta i praznika kako je tada najraznovrsnija ponuda aktivnosti za decu svih uzrasta. Kada su u pitanju solo putnici ili parovi, Beograd je savršen izbor za izlete i produžene vikende, posebno tokom leta. Poslovni ljudi su takođe velika kategorija turista u Beogradu, kako su stan na dan Beograd opcije posebno zastupljene u blizini poslovnih centara, poput Novog Beograda i Dorćola. Glavni razlozi zašto gosti iznajmljuju stan na dan u Beogradu su:
- Turističke posete: Beograd je pre svega posećen među turistima. Od više od milion i trista hiljada turista koji su od početka godine do kraja oktobra 2024. posetili Beograd, 1.133.116 su strani gosti Najviše turista dolazi iz regiona, zatim Nemačke, Mađarske, Austrije,Turske, Kine, Rusije, Francuske, Italije. Turiste u Beograd privlače bogat kulturni život, atraktivan noćni život, gostoprimljivost ali i visok stepen bezbednosti.
- Poslovni turisti: Beograd je poslovni centar Srbije, ali i regiona, pa samim tim ostvaruje velliki broj poseta među takozvanim poslovnim turistima.
- Medicinski turizam: Srbija je sve popularnija opcija za pacijente iz inostranstva koji traže visokokvalitetne stomatološke usluge po pristupačnim cenama. Beograd je najpoželjnija destinacija za ovu grupu posetilaca. Cene stomatoloških usluga u Srbiji su znatno niže nego u zapadnoj Evropi ili Severnoj Americi. Stomatološke usluge u Srbiji će biti i do 50-70% povoljnije za tretmane poput implantata, proteza ili estetskih zahvata. Među povoljnije usluge ubrajaju se i estetski zahvati poput presađivanja kose, kao i niz očnih klinika sa svetskom reputacijom. Beograd je takođe dom velikih medicinskih centara u Srbiji - Kliničkog centra i VMA, u kojima se neretko leče domaći i turisti iz Republike Srpske i Crne Gore.
- Digitalni nomadi: Uz Portugal, Španiju i Poljusku, Srbija se nalazi na vrhu liste omiljenih destinacija među digitalnim nomadima. Srbija je poželjna destinacija zbog stabilne internet konekcije, bezbednog okruženja, niskih troškova života, ali zbog i gostoprimljivosti. Digitalni nomadi u Srbiju dolaze najčešće između aprila i oktobra, a najviše odsedaju upravo u Beogradu. Beograd za ovu grupu posetilaca nudi veliki broj coworking prostora kao što su Impact Hub, Startit Center, Nova Iskra, Bizcaster, i Shared Office
- Porodične posete: Beograd je dugi niz godina prepoznat kao odlična destinacija za porodične posete. Za ovo su zaslužni pre svega brojni sadržaji u gradu namenjeni svim starosnim kategorijama, ali i visok stepen bezbednosti karakterističan za ovaj grad. Porodice koje posećuju Beograd mahom su iz Srbije i zemalja regiona, Bosne i Hercegovine, Hrvatske, Mađarske. Prigradska naselja Beograda takođe su popularna kod mladenaca, jer u svojoj turističkoj ponudi imaju sale za proslave. Ovakav tip sadržaja može se naći na Paliluli, Voždovcu i Čukarici u naseljima poput Rakovice, Obrenovca, Avale. Ne smemo zaboravi ni porodice koje žive u inostranstvu, te dolaze u posetu bliskim ljudima širom Beograda, pa i Srbije.
- Kulturni i noćni život: Beograd je poznat i po svom bogatom kulturnom i noćnom životu, što ga čini nezaobilaznom destinacijom za turiste iz celog sveta. Najpopularniji noćni splavovi su smešteni duž Save, poput Lasta, River, Sindikat i Hype, u srcu grada vas čeka autentična atmosfera klubova i barova poput Mr. Stefan Braun i Blaznavac, a za nešto tradicionalniju zabavu tu su brojne kafane i restorani u Skadarliji - Zavičaj, Šešir Moj, Mali Vrabac. Turiste privlače i uvek rasprodate predstave u pozorištima Atelje 212, Jugoslovenosko dramsko i Narodno u centru grada, Zvezdara teatar ili Madlenianum u Zemunu.
- Sportski događaji: Beograd se slobodno može nazvati i gradom sporta, pa tako redovno ugošćava turiste koji dolaze na fudbalske i košarkaške utakmice. Na stadionu Partizana i stadionu Ratko Mitrović igraju se ligaške utakmice i veoma posećen derbi ova dva velika kluba, a često u goste dolaze i najveće svetske nade fudbala. U Štark areni na Novom Beogradu održavaju se najposećeniji sportski događaji, poput utakmica EuroLeague, boks mečeva i teniskih turnira.
- Koncerti i festival: Tokom letnje sezone turisti su posebno zainteresovani za smeštaj na Novom Beogradu kako bi mogli da isprate Beer fest, Music Week festival i brojne koncerte domaćih i stranih izvođaća koji se tada organizuju. U februaru i martu interesovanje je velik za FEST, najveći festival filma u Beogradu, dok je oktobar rezervisan za Sajam knjiga i veliki priliv turista na Čukaricu.
Tipovi smeštaja u Beogradu
Jedna od glanih prednosti Beograda jeste raznovrsnost smeštajnih jedinica kada je reč o tipu i količini prostora. Bilo da u prestonicu dolazite sami, u većoj grupi ljudi ili ste tu samo poslom na dan ili dva, Beograd smeštaj će biti stavka sa vašeg putovanja o kojoj nećete morati značajno da brinete. Kada krenete u potragu za smeštajem u Beogradu očekuju vas sledeće kategorije:
- Apartmani Beograd: Apartamnski smeštaj je najzastupljenija opcija smeštaja u Beogradu, koju možete pronađi u gotovo svakoj opštini i naselju grada. Stan na dan Beograd najpogodniji je za putnike u paru, ali postoje i veći prostori koji mogu da ugoste kako porodice, tako i veće turističke grupe.
- Kuće za izdavanje Beograd: Još jedna popularna kategorija smeštaja u Beogradu su vikendice za izajmljivanje, idealna za porodične posete, duže boravke ili proslave i okupljanja. Ovakav tip smeštaja se može pronaći u Surčinu, na Čukarici tik uz Adu Ciganliju, kao i na Zvezdari u naseljima poput Malog Mokrog Luga.
- Hoteli Beograd: Pored privatnog, Beograd nudi i žirok izbor hotela, posebno u centru grada. Ovo je tip smeštaja koji će vas više koštati i manje je fleksibilna opcija, kao i nešto veća prosečna cena noćenja, dok je jedan od glavnih benefita doručak koji neretko bude uračunat u cenu. Među poznatije hotele ubrajaju se Moskva, Hyatt, Metropol i Crowne Plaza.
U kom delu Beograda iznajmiti stan na dan?
Kada krenete u potragu za smeštajem u Beogradu, glavni faktori na koje se treba fokusirati su lokacija i cena, kao i šta su vaše glavne potrebe. Prema dostupnim podacima, u Beogradu je na platformama kao što su Booking, Airbnb, lokalni sajt Apartmani u Beogradu i Bookaweb dostupno skoro 10.000 apartmana za izdavanje. U zavisnosti od toga koliko ste na smeštaj spremni da izdvojite, kao i to na kojoj opštini želite da boravite, dajemo vam sledeće predloge:
- Stari Grad: Odličan izbor ako volite da budete u srcu dešavanja, planirate da najveći deo svog vremena provodite u istraživanju grada ili želite da pronađete luksuzniji smeštaj. Ovde se ujedno nalaze i najpopularniji delovi grada za iznajmljivanje apartmana, kao i neki od turističkih simbola Beograda, poput Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Shopping centar Rajićeva, Zoološki vrt i niz popularnih restorana. Zato ne čudi da je upravo na Starom gradu zastupljen najveći broj smeštajnih jedinica - procenjuje se da se ovde nalazi između 1.200 i 1.500 privatnih apartmana.
- Vračar: Želite da imate pogled na Hram Svetog Save, Tašmajdan ili Slaviju? Ovo je pravo mesto za vas! Ako ste zainteresovani za stan na dan, Vračar je odličan izbor i to posebno za putnike u paru ili čak solo putnike. Ovde vas očekuju i moderno opremljeni spa apartmani za sve ljubitelje pristupčnog luksuza. Neposredna blizina Kliničkom centru Srbije i brojim privatnim klinikama takođe je razlog zašto se turisti često odlučuju za smeštaj na Vračaru, a veliku ulogi igra i za fanove fudbala jer mogu biti u blizini stadiona Partizana i Rajko Mitić.
- Čukarica: Zelena pluća Beograda nalaze se upravo ovde, kao i jedna od najpopularnijih atrakcija prestonice - Ada Ciganlija. Ova opština odličan je izbor za smeštaj tokom proleća i leta, jer vam može ponuditi boravak u prirodi i pored vode, šetnje Košutnjakom i jedan od najlepših vidikovaca u gradu iz kafića Aleksandar Club Ski staze. Naselja Banovom Brdo i Žarkovo su među popularnijim, kako su odlično povezana sa gradom i stavljaju vas u blizinu tržnog centra Ada mall. Ukoliko se odlučite za periferna naselja, poput Rakovice ili Železnika, čeka vas miran odmor.
- Novi Beograd: Odličan za porodične posete i omiljena lokacija za smeštaj tokom poslovnih poseta Beogradu. Povoljnim ga čini blizina autoputu i aerodromu, a kako se upravo na Novom Beogradu nalazi Štark Arena možete ga birati za smeštaj i kada dolazite na sportske, muzičke i druge događaje. Apartmani na Novom Beogradu spadaju među najbolje opremljene i većina se nalazi u novogradnji, a ukupan broj stanova na dan je blizu 500. Na ovoj opštini čekaju vas čak 3 tržna centra - Delta City, Ušće i West 65, neki od najboljih restorana Beograda, kej savršen za porodične ili šetnje sa ljubimcem, kao i dosta zelenih površina za jutarnje džogiranje ili odmor.
- Zemun: Idealan spoj starog duha i novog što Beograd ima da ponudi, Zemun se izdvaja kao autentična lokacija za smeštaj u Beogradu. Ovde vas očekuju kako apartmani, tako i kuće za izdavanje, te spada u jednu od najboljih lokacija za veće grupe. Uživajte u šetnji kraj Dunavskog keja, restoranima poznatim po pripremi ribljih specijaliteta, autentičnoj pijaci i pogledaju sa Gardoš kule.
- Palilula: Najveća beogradska opština spremna je da vas ugosti na obe obale Dunave, što je čini jedinstvenom. Stan na dan Palilula spada među pristupačnije opcije u Beogradu, posebno u naseljima Borča i Kotež, ali isto tako vam daje prilikuj da uz samo jednu liniju gradskig prevoza budete u centru grada za manje od pola sata. Na Paliluli možete pronaći i kuće za izdavanje, zbog čega ovaj deo grada posebno preporučujemo ako u posetu dolazite sa porodicom.
- Voždovac: Iako poznata po svom urbanom delu i blizini samom centru grada, opština Voždovac je takođe dom i planini Avala zbog čega je savršen izbor za sve ljubitelje boravka u prirodi. Birajte Voždovac stan na dan opcije da biste na dohvat ruke imali Stadion shopping centar, brojne linije gradskog prevoza uz koje lako stižete u bilo koji deo grada, stadion Partizana i Crvene Zvezvde, kao i brojne zelene površine za šetnje.
- Beograd na vodi: Luksuz kao takav, smeštaj u novom delu Beograda posebno će obradovati posetioce sa malo dubljim džepovima. Pogled na Savu uz jutarnju kafu, apartmani sa dodatnim pogodnostima poput parking mesta, bazena, teretane i privatnog obezbeđenja deo su šarma kada tražite stan na dan u Beogradu na vodi.
Prosečne cene apartmana u Beogradu
Iako veliki broj faktora utiče na cenu smeštaja u Beogradu, možemo reći da je prosečna cena stanova na dan između 35 i 50€ po noćenju. Prenoćište Beograd vas može koštati i oko 30 evra, dok cena ne prelazi 60 evra. Kuće za izdavanje Beograd imaju nešto višu cenu po noćenju, pa se tako kreću u proseku između 100 i 500€ koliko treba izdvojiti za luksuzne vikendice sa bazenom.
Tokom posećenih dešavanja u Beogradu, kao i tokom praznika, prosečna cena smeštaja raste. U centralnom delu grada tokom Nove Godine i Božića, kao i recimo oko Prvog maja, prosečna cena noćenja je 70 do 100 evra i više.
Cene po veličini apartmana (stana) i broju osoba
Date su okvirne cene kada se uzme veličina i broj osoba koji borave u stanu po noćenju:
Tokom posećenih dešavanja u Beogradu, kao i tokom praznika, prosečna cena smeštaja raste. U centralnom delu grada tokom Nove Godine i Božića, kao i recimo oko Prvog maja, prosečna cena noćenja je 70 do 100 evra i više.
Cene po veličini apartmana (stana) i broju osoba
Date su okvirne cene kada se uzme veličina i broj osoba koji borave u stanu po noćenju:
- Studio ili jednosobni za dve osobe: 30-40€
- Dvosobni (dnevna i spavaća soba) za 4 osobe: 40-65€
- Trosobni ili veći (za 4+ osobe): 65€+
Prenoćište Beograd - Iznajmljivanje smeštaja na noć
Kratkotrajnu poseta prestonici ili možda presedanje na putu do glavne destinacije najudobnije ćete provesti ukoliko iznajmite prenoćište u Beogradu, što ćete uraditi u svega par koraka na nekoj od online platformi za izdavanje smeštaja. Veliki broj apartmana u Beogradu nudi opciju boravka na samo jedno veče, a takođe postoje i apartmani i sobe idealni baš za ovaj tip boravka. Najjeftinija prenoćišta u Beogradu mogu vas koštati i manje od 20 evra po osobi, ali te cene variraju u odnosu na lokaciju smeštaja, koliko ga unapred rezervišete, kao i doba godine. Najpogodnije lokacije za noćenje u Beogradu su svakako Novi Beograd, Vračar, Voždovac, ali i Zemun prenoćište postaje sve popularnija opcija.
Na sajtu Bookaweb dovoljno je da pretražite po datumima za koje vam je potrebno prenoćište i prikazaće vam se dostupni smeštaji, dok napredniju pretragu možete uraditi dodavanje određenih filtera za pretragu ili pomeranjem mape na željenu lokaciju.
Na sajtu Bookaweb dovoljno je da pretražite po datumima za koje vam je potrebno prenoćište i prikazaće vam se dostupni smeštaji, dok napredniju pretragu možete uraditi dodavanje određenih filtera za pretragu ili pomeranjem mape na željenu lokaciju.
U kome delu Beograda iznajmiti smeštaj ako dolazite sa decom?
Porodični apartmani u Beogradu mogu se pronaći u svim delovima grada, ali pored udobnog smeštaja shvatamo značaj dostupnosti atrakcija i aktivnosti za mališane svih uzrasta. U Beogradu se posebno izdvajaju:
- Banovo Brdo: Idealna udaljenost od centra grada, blizina Adi Ciganliji i Košutnjaku su glavni razlozi zašto stanovi na dan Banovo brdo treba da se nađu među vašim planovima za porodičnu posetu Beogradu. Ovde se takođe nalazi i bioskop Roda na čijem su repertoaru uvek filmovi pogodni za decu, kao i Ada Mall shopping centar koji pored bioskopa Cinestar poseduje i igranicu punu arkada i virtuelnih igara.
- Novi Beograd: Posebno ćete ga voleti ukoliko u Beograd dolazite sa mlađom decom, jer se upravo ovde nalazi veliki broj igraonica u kojima će deca uživati satima uz igrarije sa animatorima. Ukoliko iznajmite stan na dan, Novi Beograd vam pruža priliku da jutra provedete uz Savu, u toku popodneva odete u Ušće ili Delta City u Cineplexx bioskop ili igranicu ili odaberete park Ušće za dugu šetnju ili piknik. Novi Beograd je dobro opremljen biciklističkim stazama, što je idealno za kretanje kada želite da izbegnete boravak u javnom prevozu sa decom.
- Zvezdara: Ako želite svojoj deci da darujete beg od gradske buke, iznajmite stan na dan na Zvezdari i provedite vikend istražujući Zvezdarsku šumu. Ovde vas čeka i sportski centar Olimp, gde možete uživati u bazenima, kao i posebno zanimljiva Astronomska opservatorija u kojoj se zajedno možete upoznati sa lepotama svemira.
- Centar: Ukoliko se sa decom smestite na Stari grad, tvrđava Kalemegdan i Zoo vrt će vam biti u komšiluku. Nedaleko se nalazi i kej, koji je odličan za porodične šetnje, sve popularniji Muzej Čokolade, tržni centar Rajićeva i niz lokala i restorana u kojima se može uživati u specijaltetima za sve uzraste.
Smeštaj u blizini najboljih mesta za provod u Beogradu
Svetska prestonica noćnog provoda ima da ponudi za svakog po nešto! Najpopularniji delovi za izlazak u Beogradu su kako sam centar grada, tako i Savamala, Novi Beograd, Vračar i Dorćol. Evo šta vas očekuje ako iznajmite:
- Stan na dan Stari grad: Provedite se u klubovima Brankow, Drugstore, Meduza, Jazz bašta, Lafayette, Frida, Comunale ili posetite stand-up nastup u lokalu Ben Akiba. Beton hala nalazi se u ovom delu grada, pa možete odabrati niz drugih lokala koji najviše odgovaraju vašem senzibilitetu.
- Smeštaj na Novom Beogradu: Splavovi su poseban doživljaj! Ovde vas očekuju River, Shake'n'Shake, Bridge, Gatsby, Regata, Šlep, kao i Gradska kafana i Balkan Express.
Najbolji delovi Beograda ako iznajmljujete smeštaj u poslovne svrhe
Bilo da tragate za apartmanima u blizini coworking prostora, dolazite samo na jednodnevnu konferenciju u neki od beogradskih hotela ili vam treba dobro opremljen stan na dan da biste mogli da se priključujete sastancima, sve ćete moći da pronađete na ovim lokacijama:
- Novi Beograd: Poslovni centar Beograda ponudiće vam najbolje uslove i priliku da budete smešteni u blizini kompanija čije se kancelarije nalaze u okviru Airtport Cityja, Wets 65 kule, Beogradske arene, Navigator centra i svim većim bulevarim u ovom delu grada. Novi Beograd smeštaj vam garantuje dobru wifi konekciju bez obzira na tip smeštaja, stavlja vas u blizinu autoputa i raznih coworking prostora, a daje vam priliku i da lako pronađete poslovne prostore za organizaciju konferencija ili većih sastanaka.
- Stari Grad: U istom krugu možete obaviti posao, izaći na kafu i uživati u autentičnoj arhitekturi Beograda, stoga je ova lokacija posebno popularna u ove svrhe. Ovde se takođe nalaze brojne ustanove koje vam mogu biti od značaja, poput Narodne banke Srbije, glavne pošte, APR-a i slično, a i neretko se baš u hotelima na Starom gradu održavaju biznis konferencije. Smeštaj na Starom gradu biće moderan i potpuno pokriti sve potrebe poslovnih gostiju, poput WiFi konekcije i parking mesta, a mi posebno preporčujemo da Dorćol stan na dan opcije budu vaš izbor.
- Zemun: Idealan izbor ako želite sve što Novi Beograd ima da ponudi, ali manje užurbanu atmosfteru. Autoput za Novi Sad će vam biti lako pristupačan, pa kretanje ka drugim poslovnim zadacima neće predsavljati problem. Apartmani u Zemunu su nešto pristupačniji nego u centru grada ili na Dorćolu, te možete uživati u pristupačnijem luksuzu uz pogled na Dunav.
Najbolji restorani u blizini apartmana u Beogradu
Jedan od najvećih aduta turističke ponude Beograda upravo je prestonička gastronomska scena. Širom grada čekaju vas picerije koje su završile na listi najboljih svetskih, restorani domaće kuhinje sa dugom tradicijom, kiosci brze hrane ispred kojih je gužva puna lokalaca i turista, luksuznih restorana vrednih novca, kao i pristupačnijih lokala za svačiji ukus. U zavisnosti od toga u koji se kraj grada smestite, ne propustite da posetite:
- Majstor i Margarita: Picerija na svetskom glasu transportuje vas direktno u italijanske kuhinje bez da idete dalje od centra Beograda. Nalazi se na dva mesta u gradu, u Bulevaru Despota Stefana i ulici Vuka Karadžića, pa je ne smete propustiti ako vaš kratkotrajni dom bude stan na dan Palilua, apartman na Dorćolu ili smeštaj kod Vukovog spomenika ili Kalenić pijace.
- Bela Reka: Ako vam kažemo da je spomenut u Mišelinovom vodiču i da služi proizvode direktno sa svoje farme, znamo da nećete odoleti. Smešten u okviru Airport Cityja, ovaj restoran odličan je izbor ako rezervišete stan na dan na Novom Beogradu ili pronađete smeštaj na Ledinama.
- Thyme Street Food: Isprobajte ukuse iz svih krajeva sveta spakovane na tanjir pun boja i aroma! Ovaj koncept vam servira poznatu uličnu hranu na jedinstven način i biće vam na dohvat ruke ako vam odgovaraju stanovi za izdavanje na Banovom brdu ili se odlučite za smeštaj u Zemunu, kako ima čak dve lokacije u gradu.
- Tri šešira: Ne možete reći da ste bili u Beogradu bez da posetite boemsku četvrt! Ovaj restoran slobodno možemo ubrojati u simbole glavnog grada i tamo ćete uživati kako u tradicionalnim ukusima, tako i u atmosferi žive muzike. Ukoliko iznajmite apartman u Skadarliji, ovaj restoran će vam biti u komšiluku, ali možete se smestiti i bilo gde na Starom gradu.
- Jamie’s Italian: Ukusi Italije po receptima Džejmi Olivera sa pogledom na reku - da li treba još nešto da kažemo? Ukoliko iznajmite apartman na Beogradu na vodi, Novom Beogradu ili Starom gradu, ovaj restoran ne smete da propustite.